Charmante opgefriste woning op geliefde ligging met 3slk.
€ 432.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 860 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een geliefde ligging vinden we deze charmante open bebouwing op een onderhoudsvriendelijk perceel van 8a60ca. De woning, degelijk gebouwd in de jaren ’60, kreeg rond 2000 een volledige update en is sindsdien met zorg onderhouden. Dankzij de recente vernieuwing van de gaswandketel en een elektrische installatie die mits enkele kleine ingrepen conform kan worden gemaakt, is dit een instapklare woning met karakter zonder renovatieplicht.
De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid: op enkele minuten sta je in het centrum van Aarschot en door de nabijheid van verbindingswegen en de E314 ben je ook vlot op de baan.Ook het station van Aarschot ligt op fietsafstand. Bij het binnenkomen via de inkomhal krijg je meteen toegang tot de leefruimte, die opvalt door haar ruimtelijkheid en licht. De indeling is uitnodigend, met een aparte bureauhoek of leesruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een gelijkvloerse slaapkamer. De keuken is een aangename plek, in directe verbinding met de tuin.
Centraal in de woning vinden we een hal met extra bergruimte, een gastentoilet en een badkamer met zowel een bad als een inloopdouche. Vanuit deze hal krijg je ook toegang tot de inpandige garage en de praktische wasplaats. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één bijzonder leuk is opgevat met een mezzanine – perfect als speelruimte of extra slaaphoek.Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met een carport en een gezellig tuinhuisje.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250724-0003644189-RES-2
- Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0609950-23_6_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0609945-23_6_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0609944-23_6_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0609947-23_6_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0609948-23_6_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0609949-23_6_2025.pdf
- VIP-00541651.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0609946-23_6_2025.pdf
- ABA_24662G006000H002_20250545361.pdf
- AIA Mechelbaan 14 - Aarschot.pdf
- Certificaat-20250715-0003644189-RES-1_signed.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 619 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 225 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 860 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |