> Te koop > AARSCHOT > Huis > Charmante opgefriste woning op geliefde ligging met 3slk.
Nieuw

Charmante opgefriste woning op geliefde ligging met 3slk.

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 225 m² bewoonbaar
  • 860 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een geliefde ligging vinden we deze charmante open bebouwing op een onderhoudsvriendelijk perceel van 8a60ca. De woning, degelijk gebouwd in de jaren ’60, kreeg rond 2000 een volledige update en is sindsdien met zorg onderhouden. Dankzij de recente vernieuwing van de gaswandketel en een elektrische installatie die mits enkele kleine ingrepen conform kan worden gemaakt, is dit een instapklare woning met karakter zonder renovatieplicht.

De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid: op enkele minuten sta je in het centrum van Aarschot en door de nabijheid van verbindingswegen en de E314 ben je ook vlot op de baan.Ook het station van Aarschot ligt op fietsafstand. Bij het binnenkomen via de inkomhal krijg je meteen toegang tot de leefruimte, die opvalt door haar ruimtelijkheid en licht. De indeling is uitnodigend, met een aparte bureauhoek of leesruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een gelijkvloerse slaapkamer. De keuken is een aangename plek, in directe verbinding met de tuin.

Centraal in de woning vinden we een hal met extra bergruimte, een gastentoilet en een badkamer met zowel een bad als een inloopdouche. Vanuit deze hal krijg je ook toegang tot de inpandige garage en de praktische wasplaats. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één bijzonder leuk is opgevat met een mezzanine – perfect als speelruimte of extra slaaphoek.Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met een carport en een gezellig tuinhuisje.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250724-0003644189-RES-2
  • Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante opgefriste woning op geliefde ligging met 3slk.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante opgefriste woning op geliefde ligging met 3slk.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 432.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 619
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 225
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 860
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
MECHELBAAN 14 AARSCHOT
Charmante opgefriste woning op geliefde ligging met 3slk. foto {{pictureIndex}}

Charmante opgefriste woning op geliefde ligging met 3slk.

€ 432.000

Mechelbaan 14 - 3200 AARSCHOT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto