> Te koop > AARSCHOT > Huis > Ruime gezinswoning met bijzonder veel mogelijkheden!
Nieuw

Ruime gezinswoning met bijzonder veel mogelijkheden!

Een pand van Immo Liv'it

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 250 m² bewoonbaar
  • 809 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op zoek naar ruimte, mogelijkheden en een strategische ligging? Dan is deze karaktervolle woning uit 1930 absoluut het ontdekken waard.

 

Deze zeer ruime woning met maar liefst 250 m² bewoonbare oppervlakte is gelegen op een zonnig zuidwest georiënteerd perceel van 8A 09CA te Aarschot.

Dankzij de royale oppervlaktes en de vele beschikbare ruimtes biedt deze woning een bijzonder interessante basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden ingericht.

 

De woning beschikt momenteel over maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer, een ruime leefruimte, keuken en verschillende bergruimtes. De stevige constructie en de omvangrijke indeling zorgen voor een overvloed aan mogelijkheden.

 

De woning dateert uit 1930 en is vandaag toe aan een esthetische én energetische renovatie. Net hierin schuilt het grote potentieel: u krijgt de kans om een karaktervolle woning om te vormen tot een hedendaagse thuis, volledig afgestemd op uw eigen wensen.

 

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het zuidwest georiënteerde perceel zorgt voor een aangename, zonnige tuin.

 

Dankzij de combinatie van 250 m² woonoppervlakte, 6 slaapkamers en een perceel van ruim 8 are is deze woning bijzonder geschikt voor verschillende woonconcepten:

 

  • Grote gezinnen die nood hebben aan veel ruimte
  • Zelfstandigen die wonen en werken willen combineren
  • Co-housing dankzij de vele kamers en mogelijkheden
  • Kangoeroewonen of een meergezinsconcept, mits de nodige vergunningen en aanpassingen
  • Renovatiezoekers die een ruime woning volledig naar eigen hand willen zetten

 

Een woning met karakter, ruimte en vooral enorm veel potentieel. Wie verder kijkt dan de huidige afwerking, ontdekt hier een bijzonder interessante eigendom op een aantrekkelijke locatie in Aarschot.

 

Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be

 

 

 

 

 

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260819-0003936041-RES-1
  • Energieverbruik: 690 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning met bijzonder veel mogelijkheden!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning met bijzonder veel mogelijkheden!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 250
Verdieping 3
Badkamers 1
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 809
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Liv'it
Logo van makelaar: Immo Liv'it
Liv’it, dat is uw betrouwbare partner in vastgoed
Liv’it is meer dan alleen een vastgoedkantoor. Waarom? Vooreerst zijn wij uw lokale, ervaren vastgoedpartner voor het verhuren en/of verkopen van uw eigendom. Daarnaast hebben we een ruim tienkoppige ploeg van vastgoedadviseurs die u advies op maat geven betreft projectgronden, nieuwbouw of investeringsvastgoed. Als vastgoed-expert beschikken we bovendien over de nodige kennis en expertise, en staan we u bij met de juiste raad. Daarenboven zijn we de rentmeester die uw vastgoedportefeuille beheert zodat u zonder zorgen kan genieten van een structureel uitgebouwde vastgoedportefeuille met een optimaal rendement. Een goede langetermijn relatie is voor ons van cruciaal belang. Immokantoor Liv’it is gevestigd in Herent en actief in de ruime omgeving van Leuven en het Hageland. Dankzij onze wijdverspreide, doch lokale verankering kan ons vastgoedkantoor jou alles bieden om je te begeleiden in de complexe vastgoedmarkt, en dat op een heel persoonlijke manier.
Logo van makelaar: Immo Liv'it
NIEUWRODESE STEENWEG 61 AARSCHOT
Ruime gezinswoning met bijzonder veel mogelijkheden! foto {{pictureIndex}}

Ruime gezinswoning met bijzonder veel mogelijkheden!

€ 325.000

Nieuwrodese steenweg 61 - 3200 AARSCHOT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?