Mooi gelegen woning met 3 slpks en ruim bijgebouw op 9,2a te Aarschot

Deze degelijk gebouwde woning (ca 193m²) is gelegen op een perceel van 9a18ca, omvat 3 slaapkamers en een nog af te werken zolder bereikbaar via vaste trap. Een ruim bijgebouw van ca 50m² is ideaal voor wie graag veel (berg)ruimte heeft. De woning geniet van een goede bereikbaarheid en een gunstige ligging nabij Ourodenberg en Aarschot en met vanuit de achtertuin een prachtig, vrij uitzicht over de achterliggende velden. Dankzij de degelijke constructie, de ruime indeling en de uitbreidingsmogelijkheden vormt dit pand een uitstekende basis om verder naar smaak te moderniseren.
Via de inkomhal, voorzien van een houten trap met traplift, bereikt u de lichtrijke woonkamer met zithoek en eethoek. De gesloten keuken is zowel bereikbaar vanuit de inkomhal als vanuit de eethoek en is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap en enkele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot een koele bergkelder.
Aansluitend bevindt zich de veranda, die toegang geeft tot een apart toilet, een eetplaats/bijkeuken met uitgietbak en de achtertuin. Via een buitendeur achteraan bereikt u bovendien een praktische bergruimte, de CV-ruimte met mazoutbrander en een bergzolder.
Op de verdieping bevinden zich een overloop, 3 volwaardige slaapkamers (ca. 15,6 m², 15,2 m² & 9 m²) en een badkamer met enkele lavabo en ligbad voorzien van doucheslang.
Een vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping die desgewenst kan afgewerkt worden tot een 4e ruime slaapkamer.
Buiten beschikt de woning over een oprit met plaats voor 3 wagens achter elkaar. Achteraan bevindt zich een ruime tuin met gazon en een mooi, vrij uitzicht op de achterliggende velden.
Een bijkomende troef is het ruime bijgebouw van ca. 50 m², voorzien van een rolpoort en 2 afzonderlijke deuren. Dit gebouw omvat een garage voor één wagen en een werkplaats & bergruimte. EPC-label F, renovatieplicht van toepassing. CV met mazout. Zowel de woonkamer als de slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. Mits de nodige moderniseringswerken, tover je deze degelijke woning om naar de ruime gezinswoning van uw dromen op een mooie locatie.
Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. Woning en bijgebouw bevestigd als vergund geacht. Wilt u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten uw woning steeds gratis en correct!