Hedendaagse gezinswoning op prachtig perceel (15a99ca) nabij het groene Langdorp
€ 595.000
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 1599 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze hedendaagse gezinswoning (bouwjaar 2006) bevindt zich op een schitterend perceel van net geen 16 are nabij het groene en gegeerde Langdorp (Aarschot).
Een ideale thuis voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven. De tuin is een absolute troef: perfect voor wie droomt van een eigen moestuin of simpelweg wil genieten van gezelligheid in een groene omgeving. Blikvangers zijn de twee sfeervolle overdekte terrassen (aan de woning én pergola dieper op het perceel), een tuinberging met carport en een serre. Dankzij de veranda kan je bovendien het hele jaar door genieten van het uitzicht op al dat moois.
Ook voor sportievelingen is de ligging ideaal, met tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving.
Binnenin ontdek je een praktische en doordachte indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, lichtrijke leefruimte van ca. 36 m², moderne aparte keuken met kook- en ziteiland, ruime berging/wasplaats met douche en een veranda met aansluitend overdekt terras.
- Verdieping: nachthal, drie ruime slaapkamers (20 m², 16,5 m² en 12 m²) en een badkamer met inloopdouche en toilet.
- Zolder: bereikbaar via een zolderluik met uittrekbare trap, volledig geïsoleerd.
Extra troeven:
- Centrale verwarming op aardgas
- Conforme elektrische installatie
- 20 zonnepanelen (van 2012 voor in totaal 4900 Wp) met groenestroomcertificaten
- Energielabel B
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260521-0003874480-RES-1
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- bodemattest 12052026 VIP-01026879.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0556115-12_5_2026.pdf
- EPC LABEL B Certificaat-20260521-0003874480-RES-1_signed.pdf
- Gewestinfo-O2026-0556112-12_5_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0556117-12_5_2026.pdf
- maatregelenreg VIP-01026896.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0556118-12_5_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0556114-12_5_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0556116-12_5_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0556113-12_5_2026.pdf
- sted uittr VIP-01026878.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.072 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1599 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
