> Te koop > AARSCHOT > Huis > Hedendaagse gezinswoning op prachtig perceel (15a99ca) nabij het groene Langdorp
Nieuw

Hedendaagse gezinswoning op prachtig perceel (15a99ca) nabij het groene Langdorp

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 1599 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze hedendaagse gezinswoning (bouwjaar 2006) bevindt zich op een schitterend perceel van net geen 16 are nabij het groene en gegeerde Langdorp (Aarschot).

Een ideale thuis voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven. De tuin is een absolute troef: perfect voor wie droomt van een eigen moestuin of simpelweg wil genieten van gezelligheid in een groene omgeving. Blikvangers zijn de twee sfeervolle overdekte terrassen (aan de woning én pergola dieper op het perceel), een tuinberging met carport en een serre. Dankzij de veranda kan je bovendien het hele jaar door genieten van het uitzicht op al dat moois.

Ook voor sportievelingen is de ligging ideaal, met tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving.

Binnenin ontdek je een praktische en doordachte indeling:


  • Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, lichtrijke leefruimte van ca. 36 m², moderne aparte keuken met kook- en ziteiland, ruime berging/wasplaats met douche en een veranda met aansluitend overdekt terras.
  • Verdieping: nachthal, drie ruime slaapkamers (20 m², 16,5 m² en 12 m²) en een badkamer met inloopdouche en toilet.
  • Zolder: bereikbaar via een zolderluik met uittrekbare trap, volledig geïsoleerd.

Extra troeven:


  • Centrale verwarming op aardgas
  • Conforme elektrische installatie
  • 20 zonnepanelen (van 2012 voor in totaal 4900 Wp) met groenestroomcertificaten
  • Energielabel B

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260521-0003874480-RES-1
  • Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 595.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.072
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2006
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1599
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
OUDE MECHELSEBAAN 204 AARSCHOT
Hedendaagse gezinswoning op prachtig perceel (15a99ca) nabij het groene Langdorp foto {{pictureIndex}}

Hedendaagse gezinswoning op prachtig perceel (15a99ca) nabij het groene Langdorp

€ 595.000

Oude Mechelsebaan 204 - 3200 AARSCHOT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?