> Te koop > AARSCHOT > Huis > Gelijkvloerse woning EPC B met inpandige garage en gezellige tuin
Nieuw

Gelijkvloerse woning EPC B met inpandige garage en gezellige tuin

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 73 m² bewoonbaar
  • 245 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving



Gelijkvloerse starterswoning met EPC B en gezellig tuintje aan de rand van het centrum Aarschot


Aan de rand van het centrum van Aarschot, in een rustige doodlopende straat, bevindt zich deze gelijkvloerse starterswoning. Dankzij de ligging geniet je hier van veel privacy en toch zit je op wandelafstand van winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen.

De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een veranda en één slaapkamer. Alles is compact en praktisch ingedeeld, ideaal voor alleenstaanden, koppels of wie bewust kleiner en energiezuinig wil wonen.

In 2024 werd de woning grondig energetisch gerenoveerd. Alle ramen werden vervangen door hoog rendement dubbele beglazing en er werd gekozen voor een volledig elektrische uitrusting. Een Viessmann warmtepompboiler zorgt voor efficiënt warm water, terwijl een Daikin warmtepomp elke ruimte kan verwarmen én koelen. Verder zijn er 12 zonnepanelen aanwezig in combinatie met een thuisbatterij van 10 kWh, inclusief conforme keuring. Dankzij deze combinatie is de woning bijzonder zuinig in verbruik.

Verder zijn alle ramen voorzien van elektrische rolluiken, wat het wooncomfort nog verhoogt.

Met een EPC label B biedt deze woning een zorgeloze instap, lage energiekosten en een rustige ligging vlak bij het centrum.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260401-003829059-res-1
  • Energieverbruik: 115 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 289.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1993
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 73
Verdieping 0
Gevelbreedte 7.7
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 30
Breedte (m) 7
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 245
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
RODE-KRUISLAAN 111 / A AARSCHOT
Gelijkvloerse woning EPC B met inpandige garage en gezellige tuin foto {{pictureIndex}}

Gelijkvloerse woning EPC B met inpandige garage en gezellige tuin

€ 289.000

Rode-Kruislaan 111/a - 3200 AARSCHOT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?