Gelijkvloerse woning EPC B met inpandige garage en gezellige tuin
€ 289.000
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 73 m² bewoonbaar
- 245 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelijkvloerse starterswoning met EPC B en gezellig tuintje aan de rand van het centrum Aarschot
Aan de rand van het centrum van Aarschot, in een rustige doodlopende straat, bevindt zich deze gelijkvloerse starterswoning. Dankzij de ligging geniet je hier van veel privacy en toch zit je op wandelafstand van winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een veranda en één slaapkamer. Alles is compact en praktisch ingedeeld, ideaal voor alleenstaanden, koppels of wie bewust kleiner en energiezuinig wil wonen.
In 2024 werd de woning grondig energetisch gerenoveerd. Alle ramen werden vervangen door hoog rendement dubbele beglazing en er werd gekozen voor een volledig elektrische uitrusting. Een Viessmann warmtepompboiler zorgt voor efficiënt warm water, terwijl een Daikin warmtepomp elke ruimte kan verwarmen én koelen. Verder zijn er 12 zonnepanelen aanwezig in combinatie met een thuisbatterij van 10 kWh, inclusief conforme keuring. Dankzij deze combinatie is de woning bijzonder zuinig in verbruik.
Verder zijn alle ramen voorzien van elektrische rolluiken, wat het wooncomfort nog verhoogt.
Met een EPC label B biedt deze woning een zorgeloze instap, lage energiekosten en een rustige ligging vlak bij het centrum.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260401-003829059-res-1
- Energieverbruik: 115 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Kadastraal_uittreksel_Rode-Kruislaan_111a.pdf
- Certificaat-20260401-0003829059-RES-1_signed.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0315372-20_3_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0315373-20_3_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0315375-20_3_2026.pdf
- GemiddeldeVerkoopprijzen-O2026-0315374-20_3_2026.pdf
- Mobiscore-O2026-0315378-20_3_2026.pdf
- Luchtfotos-O2026-0315377-20_3_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0315370-20_3_2026.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0315372-20_3_2026.pdf
- OmgevingsRapport-O2026-0315379-20_3_2026.pdf
- GemiddeldeVerkoopprijzen-O2026-0315374-20_3_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0315371-20_3_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0315373-20_3_2026.pdf
- Luchtfotos-O2026-0315377-20_3_2026.pdf
- Mobiscore-O2026-0315378-20_3_2026.pdf
- OmgevingsRapport-O2026-0315379-20_3_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0315375-20_3_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0315371-20_3_2026.pdf
- Premie_overzicht_O2026-0315380_20_3_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0315369-20_3_2026.pdf
- VIP-00836844.pdf
- GemiddeldeVerhuurprijzen-O2026-0315376-20_3_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0315368-20_3_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0315368-20_3_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0315370-20_3_2026.pdf
- VIP-00836846.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 73 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 245 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
