Instapklare woning in hartje Aarschot
€ 398.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 185 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op het gelijkvloers geniet u van een aangename leefruimte met veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot het terras en het gezellige stadstuintje — ideaal om in alle rust buiten te genieten. Verder beschikt de woning over 2 volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte te creëren.
Dankzij het gunstige EPC B (score 104), de aanwezige zonnepanelen, conforme elektriciteit en centrale verwarming op gas is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de E314. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom: een perfect onderhouden woning waar u zonder zorgen meteen kunt intrekken.
Charmante en volledig instapklare woning in het centrum van Aarschot, grondig gerenoveerd in 2019 met oog voor comfort en energiezuinigheid. Deze gezellige woning combineert een uitstekende ligging met moderne voorzieningen en een praktische indeling.
Op het gelijkvloers geniet u van een aangename leefruimte met veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot het terras en het gezellige stadstuintje — ideaal om in alle rust buiten te genieten. Verder beschikt de woning over 2 volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte te creëren.
Dankzij het gunstige EPC B (score 104), de aanwezige zonnepanelen, conforme elektriciteit en centrale verwarming op gas is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de E314. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom: een perfect onderhouden woning waar u zonder zorgen meteen kunt intrekken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2631579
- Energieverbruik: 104 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 185 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
