Nieuw
Ruime rijwoning op uitstekende locatie
€ 390.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 213 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in Aarschot! Deze ruime rijwoning geniet van een uitstekende ligging aan de rand van de stad. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de nabijheid van het station en de autosnelweg zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende steden.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal met apart gastentoilet ons naar de leefruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een ruime keuken met gasvuur, combi-oven en veel kastruimte, een aangename leefruimte met gezellige gashaard, een lichtrijke veranda, een praktische wasplaats en een inpandige garage. De woning beschikt daarnaast over een kelder met technische voorzieningen én extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan er momenteel één dienstdoet als bureauruimte. Verder is hier de badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog eens twee volwaardige slaapkamers en een bijkomende kamer die perfect kan worden ingezet als bureau, dressing of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke, aangelegde tuin met terras en tuinhuis. Dankzij het EPC-D-attest is er geen onmiddellijke renovatieplicht, waardoor je de woning volledig naar eigen smaak en op jouw tempo kan moderniseren.
Benieuwd? Plan snel jouw bezoek met Roel via +32 476 42 72 04 of mail naar roel@sophimo.be
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal met apart gastentoilet ons naar de leefruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een ruime keuken met gasvuur, combi-oven en veel kastruimte, een aangename leefruimte met gezellige gashaard, een lichtrijke veranda, een praktische wasplaats en een inpandige garage. De woning beschikt daarnaast over een kelder met technische voorzieningen én extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan er momenteel één dienstdoet als bureauruimte. Verder is hier de badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog eens twee volwaardige slaapkamers en een bijkomende kamer die perfect kan worden ingezet als bureau, dressing of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke, aangelegde tuin met terras en tuinhuis. Dankzij het EPC-D-attest is er geen onmiddellijke renovatieplicht, waardoor je de woning volledig naar eigen smaak en op jouw tempo kan moderniseren.
Benieuwd? Plan snel jouw bezoek met Roel via +32 476 42 72 04 of mail naar roel@sophimo.be
Welkom in Aarschot! Deze ruime rijwoning geniet van een uitstekende ligging aan de rand van de stad. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de nabijheid van het station en de autosnelweg zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende steden.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal met apart gastentoilet ons naar de leefruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een ruime keuken met gasvuur, combi-oven en veel kastruimte, een aangename leefruimte met gezellige gashaard, een lichtrijke veranda, een praktische wasplaats en een inpandige garage. De woning beschikt daarnaast over een kelder met technische voorzieningen én extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan er momenteel één dienstdoet als bureauruimte. Verder is hier de badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog eens twee volwaardige slaapkamers en een bijkomende kamer die perfect kan worden ingezet als bureau, dressing of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke, aangelegde tuin met terras en tuinhuis. Dankzij het EPC-D-attest is er geen onmiddellijke renovatieplicht, waardoor je de woning volledig naar eigen smaak en op jouw tempo kan moderniseren.
Benieuwd? Plan snel jouw bezoek met Roel via +32 476 42 72 04 of mail naar roel@sophimo.be
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal met apart gastentoilet ons naar de leefruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een ruime keuken met gasvuur, combi-oven en veel kastruimte, een aangename leefruimte met gezellige gashaard, een lichtrijke veranda, een praktische wasplaats en een inpandige garage. De woning beschikt daarnaast over een kelder met technische voorzieningen én extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan er momenteel één dienstdoet als bureauruimte. Verder is hier de badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog eens twee volwaardige slaapkamers en een bijkomende kamer die perfect kan worden ingezet als bureau, dressing of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke, aangelegde tuin met terras en tuinhuis. Dankzij het EPC-D-attest is er geen onmiddellijke renovatieplicht, waardoor je de woning volledig naar eigen smaak en op jouw tempo kan moderniseren.
Benieuwd? Plan snel jouw bezoek met Roel via +32 476 42 72 04 of mail naar roel@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251118-0003730976-RES-1
- Energieverbruik: 340 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 213 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
25/09411/350
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025