Vier slaapkamers. Twee staanplaatsen. En achteraan een verrassende buitenplek met zuiderse patio-sfeer

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 staanplaatsen en verrassende buitenruimte in Aarschot

U zoekt een ruime gezinswoning op een centrale ligging, met parking, veel bergruimte én een buitenruimte waar u echt iets mee kan doen?

Dan is deze woning in de Steystraat 10 in Aarschot absoluut het bekijken waard.

Achter de gevel schuilt een woning met veel meer ruimte dan u op het eerste gezicht verwacht. Vooraan parkeert u vlot twee wagens. Daarnaast is er een inpandige garage, ideaal voor fietsen, een motor, opslag of hobbyruimte.

Binnen krijgt u een praktische gezinsindeling. Op het gelijkvloers zijn er een inkomhal, apart toilet, keuken, ruime leefruimte en veranda. De leefruimte is aangenaam ruim en krijgt licht via de zijramen richting de overdekte doorgang. De keuken vraagt opfrissing, maar sluit goed aan op de leefruimte.

De grote troef zit achteraan.

De veranda vormt een extra leefruimte tussen binnen en buiten. Zet u het schuifraam en het raam open, dan krijgt deze ruimte meteen de sfeer van een overdekt terras. Ideaal als ontbijthoek, leesplek of extra zitruimte met zicht op de koer.

Ook de buitenruimte zelf biedt veel mogelijkheden. De koer is onderhoudsvriendelijk, beschut en verrassend bruikbaar. U kan er een gezellig ontbijtterras maken, een loungehoek inrichten of een lange tafel plaatsen voor familie en vrienden. De zijdelingse doorgang kan perfect een zuiderse patio worden met planten, verlichting en potten. Achteraan is er nog een bijkomende schaduwhoek. Ook die kan ingericht worden als rustige zitplek.

Het bijgebouw achteraan is praktisch ingericht en bruikbaar als tuinberging, hobbyruimte of extra opslag. Daardoor blijft de koer vrij voor wonen, genieten en buitenleven.

Op de verdiepingen zit de grote woonwaarde van deze woning. Er zijn 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, een extra nachttoilet en een ruime bergzolder. Verder is er een ruime kelder met recente condenserende gasketel. De woning beschikt grotendeels over dubbele beglazing en rolluiken.

De woning is degelijk, maar vraagt opfrissing. Vooral keuken, afwerking en bepaalde leefruimtes kunnen gemoderniseerd worden.

Technisch: EPC-label D, condenserende gasketel van 2016, elektriciteit conform volgens verslag van 2011. Het asbestattest is niet-asbestveilig, maar zonder dringende verwijderingsplicht. Twee materialen moeten op termijn verwijderd worden en twee materialen moeten zorgvuldig beheerd worden.

Een ruime en eerlijke gezinswoning met 4 slaapkamers, veel bergruimte, parking en een buitenruimte met verrassend veel potentieel.

Centraal wonen, veel plaats hebben en toch een eigen buitenplek creëren? Hier kan het.