Vier slaapkamers. Twee staanplaatsen. En achteraan een verrassende buitenplek met zuiderse patio-sfeer

Wonen in het centrum, met garage, vier kamers, zolder, kelder én verrassend veel buitenruimte

Wie deze woning alleen van aan de straat bekijkt, ziet niet meteen hoeveel ruimte er achter de gevel verborgen zit. Net dat maakt deze woning in de Seytstraat zo interessant.

U woont hier midden in het centrum, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vlakbij, maar tegelijk krijgt u een woning met een inpandige garage, kelder, drie kamers, uitbreidingsmogelijkheden op zolder en verschillende gezellige buitenruimtes.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime leefruimte met een gezellige haard. Achteraan sluit een lichte, overdekte ruimte aan op de woonkamer. Vandaag is deze volledig afgesloten, maar dankzij de grote houten deuren kunt u ze helemaal openzetten naar de leefruimte. Zo ontstaat in de zomer een ruime L-vormige leefzone met plaats voor een extra zithoek of eettafel. Het lichtdoorlatende dak brengt veel daglicht binnen en er is ook verwarming voorzien.

Van hieruit heeft u rechtstreeks contact met de buitenruimte.

Langs de woning loopt bovendien een brede, overdekte zijdoorgang. Die geeft toegang tot verschillende delen van het huis, de kelder, de garage en de tuin. Ze is breed genoeg om er planten, bloemen of zelfs een bankje of schommelstoel te plaatsen. Praktisch, maar tegelijk ook een ruimte waar u iets gezelligs van kunt maken.

De inpandige garage is voorzien van een sectionale poort. Ze is eerder smal voor grotere wagens, maar biedt sowieso veel praktische mogelijkheden als garage, fietsenberging, werkruimte of bijkomende opslag.

En dan is er nog de kelder. Geen klein voorraadkeldertje, maar een behoorlijke kelderruimte met verschillende bruikbare zones. Ideaal voor voorraad, wijn, gereedschap of extra berging. Ook de verwarmingsinstallatie bevindt zich hier overzichtelijk opgesteld.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers waar gemakkelijk een dubbel bed in past. Daarnaast is er een kleinere derde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, dressing of bureau. De binnendeuren werden vernieuwd en uitgevoerd in mooi, licht hout. In de twee grote slaapkamers ligt een praktische pvc-vloer en ook de nachthal is afgewerkt.

De houten ramen op deze verdieping werden behouden en voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

De badkamer beschikt over een douche, een tweede toilet, een raam voor natuurlijke verluchting en een radiator.

Nog ruimte nodig? Die is er.

Boven de slaapkamers bevindt zich nog een zolder. Door het plaatsen van een draaitrap kan deze verdieping verder toegankelijk worden gemaakt en ontstaan er mogelijkheden om bijkomende kamers, een hobbyruimte of extra bergruimte te creëren. De ramen op deze bovenste verdieping werden reeds vernieuwd in pvc met dubbele beglazing.

Ook buiten valt er meer te ontdekken dan u bij een centrumwoning zou verwachten.

Er is geen groot grasperk dat elk weekend gemaaid moet worden. Wel krijgt u verschillende terrassen, groene hoekjes en een reeds aangelegde tuinstrook met vaste planten, bloemen en kruiden. Onder meer lavendel, hortensia, helleborus, daglelie, verbena, bosaardbei en munt zorgen voor kleur en sfeer.

De overhangende notenboom van de buren zorgt achteraan voor natuurlijke schaduw. Daardoor ontstaat achter het bijgebouw een heel aangename plek voor een tafel, een loungehoek of een rustig terrasje. En in het seizoen krijgt u de noten er gewoon bij.

Een bijzondere extra troef is het afzonderlijke bijgebouw in de tuin. Het beschikt over een raam en elektriciteit en leent zich perfect als thuiskantoor, hobbyruimte, atelier of rustige werkplek. Voor én achter het gebouw kunt u nog bijkomende zit- of terrashoeken creëren.

Dit is dus geen woning met één klassieke tuin en één klassieke indeling. Het is een huis met verschillende ruimtes die u op uw eigen manier kunt gebruiken.

Centraal wonen, maar toch buiten kunnen eten. Thuiswerken zonder in de woonkamer te zitten. Een garage én een kelder hebben. Drie kamers gebruiken en nog kunnen uitbreiden naar de zolder.

Dat is precies waar deze woning het verschil maakt.

Technisch: EPC-label D, condenserende gasketel van 2016, elektriciteit conform volgens verslag van 2011. Het asbestattest is niet-asbestveilig, maar zonder dringende verwijderingsplicht. Twee materialen moeten op termijn verwijderd worden en twee materialen moeten zorgvuldig beheerd worden.

Een ruime en eerlijke gezinswoning met 4 slaapkamers, veel bergruimte, parking en een buitenruimte met verrassend veel potentieel.

Welkom in onze streek.
Welkom bij Lissens.

Centraal wonen, veel plaats hebben en toch een eigen buitenplek creëren? Hier kan het.