Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw Virtual tour
UNIEKE KANS! Historisch winkelpand in het centrum van Aarschot
€ 248.000
Een pand van Immo Kong
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 6 Slaapkamer(s)
Beschrijving
WAARDEVASTE INVESTERING!
Uniek renovatieproject in het commerciële hart van Aarschot – een investering met MEGA mogelijkheden!
Dit karaktervolle historische pand, gelegen in het bruisende stadscentrum van Aarschot, biedt tal van opportuniteiten. Met zijn authentieke elementen en rijke geschiedenis, vormt het een ideaal canvas voor een eigentijdse renovatie. Door de unieke eigenschappen te combineren met een eigentijdse stijl kunt u iets uitzonderlijks creëren, terwijl het historische karakter behouden blijft. Een visie die ook door de gemeente wordt ondersteund.
Gelegen vlak naast de grootste parking van de stad, garandeert dit pand een constante stroom van passanten op weg naar de levendige stadskern. De ruime etalage geeft de mogelijkheid om een commerciële zaak te vestigen op het gelijkvloers. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvolle koffiebar, een boetiek, kantoorruimte, een gezellig eetconcept of of een groepspraktijk.
Boven de commerciële ruimte bevindt zich een woongedeelte, met mogelijkheden voor extra woonruimte of een multifunctionele invulling. Deze extra ruimte beslaat maar liefst uit 350 m².
Mogelijkheid tot overname van de patrimoniumvennootschap via aandelenoverdracht, ideaal als springplank voor jonge investeerders.
Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand te verwerven op een toplocatie met enorm potentieel en historische charme.
Uniek renovatieproject in het commerciële hart van Aarschot – een investering met MEGA mogelijkheden!
Dit karaktervolle historische pand, gelegen in het bruisende stadscentrum van Aarschot, biedt tal van opportuniteiten. Met zijn authentieke elementen en rijke geschiedenis, vormt het een ideaal canvas voor een eigentijdse renovatie. Door de unieke eigenschappen te combineren met een eigentijdse stijl kunt u iets uitzonderlijks creëren, terwijl het historische karakter behouden blijft. Een visie die ook door de gemeente wordt ondersteund.
Gelegen vlak naast de grootste parking van de stad, garandeert dit pand een constante stroom van passanten op weg naar de levendige stadskern. De ruime etalage geeft de mogelijkheid om een commerciële zaak te vestigen op het gelijkvloers. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvolle koffiebar, een boetiek, kantoorruimte, een gezellig eetconcept of of een groepspraktijk.
Boven de commerciële ruimte bevindt zich een woongedeelte, met mogelijkheden voor extra woonruimte of een multifunctionele invulling. Deze extra ruimte beslaat maar liefst uit 350 m².
Mogelijkheid tot overname van de patrimoniumvennootschap via aandelenoverdracht, ideaal als springplank voor jonge investeerders.
Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand te verwerven op een toplocatie met enorm potentieel en historische charme.
WAARDEVASTE INVESTERING!
Uniek renovatieproject in het commerciële hart van Aarschot – een investering met MEGA mogelijkheden!
Dit karaktervolle historische pand, gelegen in het bruisende stadscentrum van Aarschot, biedt tal van opportuniteiten. Met zijn authentieke elementen en rijke geschiedenis, vormt het een ideaal canvas voor een eigentijdse renovatie. Door de unieke eigenschappen te combineren met een eigentijdse stijl kunt u iets uitzonderlijks creëren, terwijl het historische karakter behouden blijft. Een visie die ook door de gemeente wordt ondersteund.
Gelegen vlak naast de grootste parking van de stad, garandeert dit pand een constante stroom van passanten op weg naar de levendige stadskern. De ruime etalage geeft de mogelijkheid om een commerciële zaak te vestigen op het gelijkvloers. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvolle koffiebar, een boetiek, kantoorruimte, een gezellig eetconcept of of een groepspraktijk.
Boven de commerciële ruimte bevindt zich een woongedeelte, met mogelijkheden voor extra woonruimte of een multifunctionele invulling. Deze extra ruimte beslaat maar liefst uit 350 m².
Mogelijkheid tot overname van de patrimoniumvennootschap via aandelenoverdracht, ideaal als springplank voor jonge investeerders.
Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand te verwerven op een toplocatie met enorm potentieel en historische charme.
Uniek renovatieproject in het commerciële hart van Aarschot – een investering met MEGA mogelijkheden!
Dit karaktervolle historische pand, gelegen in het bruisende stadscentrum van Aarschot, biedt tal van opportuniteiten. Met zijn authentieke elementen en rijke geschiedenis, vormt het een ideaal canvas voor een eigentijdse renovatie. Door de unieke eigenschappen te combineren met een eigentijdse stijl kunt u iets uitzonderlijks creëren, terwijl het historische karakter behouden blijft. Een visie die ook door de gemeente wordt ondersteund.
Gelegen vlak naast de grootste parking van de stad, garandeert dit pand een constante stroom van passanten op weg naar de levendige stadskern. De ruime etalage geeft de mogelijkheid om een commerciële zaak te vestigen op het gelijkvloers. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvolle koffiebar, een boetiek, kantoorruimte, een gezellig eetconcept of of een groepspraktijk.
Boven de commerciële ruimte bevindt zich een woongedeelte, met mogelijkheden voor extra woonruimte of een multifunctionele invulling. Deze extra ruimte beslaat maar liefst uit 350 m².
Mogelijkheid tot overname van de patrimoniumvennootschap via aandelenoverdracht, ideaal als springplank voor jonge investeerders.
Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand te verwerven op een toplocatie met enorm potentieel en historische charme.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231211-0003068291-KNR-1
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.980 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 6 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Immo Kong
Immo Kong biedt door zijn kleinschaligheid en persoonlijke aanpak tegenwicht aan de grote spelers op de markt.
- One point of contact, Bob zorgt voor een goed gevoel bij koper & verkoper.
- Facts & figures, een objectieve weergave van de situatie.
- Transparantie, dus geen verborgen gebreken.
- What you see is what you get: objectieve beoordeling, open communicatie.
- Efficiënt: zo weinig mogelijk tussenstappen van aanvraag tot verkoop.
- Enkel kwalitatieve leads: zo bespaart iedereen kostbare tijd.
7708939
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.