Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Bouwgrond 644 m² open bebouwing
€ 160.000
Een pand van Lissens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 644 m² grond
Beschrijving
Perceel bouwgrond van 6 a 44 ca voor een ééngezinswoning in open verband, gelegen aan de Felix Daelslaan (links van huisnr. 15). Op fietsafstand van het centrum en het station van Aarschot. Met goede verbinding naar de E314.
Het bouwlot wordt afgebeeld onder "Lot 17-18" van het plan, waarop eveneens de inplantingszone voor de op te richten woning staat aangegeven.
De integrale verkavelingsvoorschriften zijn terug te vinden in de verkavelingsakte met bijlagen (verkaveling 1FL135 - nr. 128 dd. 28/08/1969, gewijzigd op 14/04/2005) onder "documenten".
Belangrijkste voorschriften:
- Hoofdgebouw: hoogte tussen normaal grondpeil en kroonlijst min. 3 m en max. 6 m, dakhelling tussen 25-50°, platte daken ook toegelaten, max. bebouwde oppervlakte 180 m², max. bouwdiepte 15m, max. bouwgevelbreedte: 1/2 perceelsbreedte+1,5m.
- Afzonderlijk bijgebouw dienstig als garage of bergplaats toegestaan met zelfde materialen als hoofdgebouw, op min. 2m zijdelingse perceelsgrens, min. 5 m van achtergevel, max. 30m², kroonlijsthoogte max. 2,6m. koppelen met aanliggende eigenaars mogelijk mits onderling akkoord.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Downloads
- opmetingsplan 2004.png
- RechtVanVoorkoop-O2023-0354820-25_4_2023.pdf
- OnroerendErfgoed-O2023-0354821-25_4_2023.pdf
- Overstromingsgevaar-O2023-0354818-25_4_2023.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2023-0354819-25_4_2023.pdf
- Herstelvorderingen-O2023-0354817-25_4_2023.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2023-0354823-25_4_2023.pdf
- Gewestinfo-O2023-0354857-25_4_2023.pdf
- Verkav.akte + bijlagen Not. Coomans de Brachène dd. 22 maart 1971.pdf
- Metingsplan (LOT 17-18, LOT 19 en LOT 20).pdf
- Bijlage 1 (verkavelingsvoorschriften in 2005).pdf
- Aarschot, Felix Daelslaan (kad. plan).pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 644 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Lissens
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.