Welkom in Wolfsdonk! De natuurrijke deelgemeente van Aarschot heeft voor ieder wat wils: alle voorzieningen binnen handbereik èn een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietsroutes. Deze rustig gelegen woning beschikt bovendien over een grote tuin, een garage en overdekt terras.
Hoewel het statige huis wat opknapwerk vereist, is de basistructuur solide. De vrijstaande woning is momenteel als volgt opgedeeld: je betreedt de woning via de ruime inkomhal met enerzijds de vaste trap naar de verdieping en anderzijds toegang tot de leefruimte. De royale living is voorzien voor een gezellige zithoek en een eetplaats die aansluit aan de keuken. Via de keuken, heb je toegang tot de kelder. Verder vind je op het gelijkvloers nog een eetkamer die ook kan dienen als bureau, een handige bergruimte en het toilet. Op de eerste verdieping beschikt het huis over twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Deze vrijstaande woning kan absoluut een opfrisbeurt gebruiken, maar heeft een schat aan potentieel! Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatse via info@sophimo.be!
Welkom in Wolfsdonk! De natuurrijke deelgemeente van Aarschot heeft voor ieder wat wils: alle voorzieningen binnen handbereik èn een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietsroutes. Deze rustig gelegen woning beschikt bovendien over een grote tuin, een garage en overdekt terras.
Hoewel het statige huis wat opknapwerk vereist, is de basistructuur solide. De vrijstaande woning is momenteel als volgt opgedeeld: je betreedt de woning via de ruime inkomhal met enerzijds de vaste trap naar de verdieping en anderzijds toegang tot de leefruimte. De royale living is voorzien voor een gezellige zithoek en een eetplaats die aansluit aan de keuken. Via de keuken, heb je toegang tot de kelder. Verder vind je op het gelijkvloers nog een eetkamer die ook kan dienen als bureau, een handige bergruimte en het toilet. Op de eerste verdieping beschikt het huis over twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Deze vrijstaande woning kan absoluut een opfrisbeurt gebruiken, maar heeft een schat aan potentieel! Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatse via info@sophimo.be!
Energie
EPC Certificaat: 20240411-0003210827-RES-1
Energieverbruik: 556 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 249.000
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1957
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
148
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
1510
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
