Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Ruime woning in rustige omgeving
€ 695.000
Een pand van immo surplus
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 308 m² bewoonbaar
- 2906 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze uitermate rustig gelegen woning biedt een aangename combinatie van comfort, buitenruimte en praktische mogelijkheden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 308 m² en bevindt zich op een perceel van 29a6ca.
Via de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte met aansluitend de keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, oven en koelkast. De veranda vormt een mooie extra leefruimte en biedt een open zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder 3 ruime slaapkamers, toilet, badkamer en een vernieuwde doucheruimte. De woning is volledig onderkelderd, ideaal als werkplaats of stockageruimte.
De zolderverdieping is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Eén deel kan ingericht worden als extra slaapkamer, terwijl de tweede ruimte geschikt is als hobbykamer, bureau of extra bergruimte.
Ook buiten geniet je van veel ruimte en groen. De verzorgde tuin, het ruime terras en het zwembad creëren een aangename omgeving om tot rust te komen. Het praktische bijgebouw/poolhouse biedt extra mogelijkheden. Bijvoorbeeld als opslagruimte of een gezellige plek om buiten te tafelen.
De mogelijkheid bestaat om de grote weide en bijhorend stuk bos, aan de overkant, bij aan te kopen.
Tot slot beschikt het pand over een ondergrondse garage, een carport en voldoende bijkomende parkeergelegenheid. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen. EPC label D.
Via de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte met aansluitend de keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, oven en koelkast. De veranda vormt een mooie extra leefruimte en biedt een open zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder 3 ruime slaapkamers, toilet, badkamer en een vernieuwde doucheruimte. De woning is volledig onderkelderd, ideaal als werkplaats of stockageruimte.
De zolderverdieping is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Eén deel kan ingericht worden als extra slaapkamer, terwijl de tweede ruimte geschikt is als hobbykamer, bureau of extra bergruimte.
Ook buiten geniet je van veel ruimte en groen. De verzorgde tuin, het ruime terras en het zwembad creëren een aangename omgeving om tot rust te komen. Het praktische bijgebouw/poolhouse biedt extra mogelijkheden. Bijvoorbeeld als opslagruimte of een gezellige plek om buiten te tafelen.
De mogelijkheid bestaat om de grote weide en bijhorend stuk bos, aan de overkant, bij aan te kopen.
Tot slot beschikt het pand over een ondergrondse garage, een carport en voldoende bijkomende parkeergelegenheid. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen. EPC label D.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251204-0003711727-res-1
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 308 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2906 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart.
Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
7797737
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.