Nieuw
Unieke kans voor paardenliefhebbers.
€ 765.000
Een pand van immo surplus
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 308 m² bewoonbaar
- 13770 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een woning waar wonen en ruimte voor paarden of weides samenkomen? Deze rustig gelegen open bebouwing biedt een aangename combinatie van comfort, buitenruimte en praktische mogelijkheden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 308 m² en bevindt zich op een perceel van maar liefst 1,377 hectare.
Via de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte met aansluitend de keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, oven en koelkast. De veranda vormt een mooie extra leefruimte en biedt een open zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder 3 ruime slaapkamers, toilet, badkamer en een vernieuwde doucheruimte. De woning is volledig onderkelderd, ideaal als werkplaats of stockageruimte.
De zolderverdieping is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Eén deel kan ingericht worden als extra slaapkamer, terwijl de tweede ruimte geschikt is als hobbykamer, bureau of extra bergruimte.
Ook buiten geniet je van veel ruimte en groen. De verzorgde tuin, het ruime terras en het zwembad creëren een aangename omgeving om tot rust te komen. Het praktische bijgebouw/poolhouse biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als opslagruimte of gezellige plek om buiten te tafelen. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen.
Tot slot beschikt het pand over een ondergrondse garage, een carport en voldoende bijkomende parkeergelegenheid.
EPC: D
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Dimitri via 0474 38 20 23 of dimtri@immosurplus.be
Via de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte met aansluitend de keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, oven en koelkast. De veranda vormt een mooie extra leefruimte en biedt een open zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder 3 ruime slaapkamers, toilet, badkamer en een vernieuwde doucheruimte. De woning is volledig onderkelderd, ideaal als werkplaats of stockageruimte.
De zolderverdieping is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Eén deel kan ingericht worden als extra slaapkamer, terwijl de tweede ruimte geschikt is als hobbykamer, bureau of extra bergruimte.
Ook buiten geniet je van veel ruimte en groen. De verzorgde tuin, het ruime terras en het zwembad creëren een aangename omgeving om tot rust te komen. Het praktische bijgebouw/poolhouse biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als opslagruimte of gezellige plek om buiten te tafelen. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen.
Tot slot beschikt het pand over een ondergrondse garage, een carport en voldoende bijkomende parkeergelegenheid.
EPC: D
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Dimitri via 0474 38 20 23 of dimtri@immosurplus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251204-0003711727-res-1
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 308 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 13770 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart.
Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
7694372
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026