De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Unieke herenwoning in Centrum Langdorp: Geschiedenis, Karakter en Ruimte
€ 598.000
Een pand van Persy Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 488 m² bewoonbaar
- 999 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Omschrijving
Deze uitzonderlijke herenwoning met beschermd dorpsgezicht bevindt zich pal in het centrum van Langdorp en is een ware parel voor liefhebbers van karakter, ruimte en natuur. Zowel de authentieke voorgevel als de omwalling zijn beschermd, wat bijdraagt aan het unieke cachet van deze eigendom. Met een indrukwekkende vloeroppervlakte van maar liefst 488 m² biedt deze woning talloze mogelijkheden: ideaal als exclusieve gezinswoning, B&B, kantoorruimte of zelfs restaurant.
De woning telt momenteel vier slaapkamers, maar door de royale volumes is uitbreiding perfect mogelijk. De herenwoning werd ooit opgesplitst in een woon- en werkruimte, wat ook vandaag nog interessant is voor wie wonen en werken wil combineren.
Aan de woning grenst een bijgebouw met plaats voor twee wagens en een ruime tuinberging. Als extra troef zijn er ook nog twee authentieke paardenstallen en twee kelders, waarvan één werd ingericht als wijnkelder — perfect om het karakter van de woning te versterken.
Algemeen
Pluspunten
✔ Unieke, karaktervolle eigendom met historisch karakter
✔ Geschikt voor B&B, restaurant of praktijk aan huis
✔ Rustig gelegen tussen de Bosberg en de Demervallei
✔ Directe aansluiting op wandel- en fietsroutes
✔ Slechts 2 minuten van station Langdorp & 10 min. van E314
✔ In de buurt van bakker, school en andere voorzieningen
Ligging
Deze herenwoning ligt op een bevoorrechte locatie in het dorpscentrum van Langdorp, met zicht op het groen en directe toegang tot tal van natuurgebieden. Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en autosnelweg. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal.
Interesse?
Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op via 0479/38 14 33 of mail naar info@persyvastgoed.be. Beschikbare plannen en vergunningen zijn op kantoor in te kijken.
Deze uitzonderlijke herenwoning met beschermd dorpsgezicht bevindt zich pal in het centrum van Langdorp en is een ware parel voor liefhebbers van karakter, ruimte en natuur. Zowel de authentieke voorgevel als de omwalling zijn beschermd, wat bijdraagt aan het unieke cachet van deze eigendom. Met een indrukwekkende vloeroppervlakte van maar liefst 488 m² biedt deze woning talloze mogelijkheden: ideaal als exclusieve gezinswoning, B&B, kantoorruimte of zelfs restaurant.
De woning telt momenteel vier slaapkamers, maar door de royale volumes is uitbreiding perfect mogelijk. De herenwoning werd ooit opgesplitst in een woon- en werkruimte, wat ook vandaag nog interessant is voor wie wonen en werken wil combineren.
Aan de woning grenst een bijgebouw met plaats voor twee wagens en een ruime tuinberging. Als extra troef zijn er ook nog twee authentieke paardenstallen en twee kelders, waarvan één werd ingericht als wijnkelder — perfect om het karakter van de woning te versterken.
Algemeen
- Vloeroppervlakte: ca. 488 m²
- Perceel grootte: 999 m²
- Beschermd dorpsgezicht (voorgevel en omwalling)
- 4 slaapkamers (mogelijkheid tot meer)
- Garage voor 2 wagens + tuinberging
- 2 authentieke paardenstallen
- 2 kelders, waarvan één als wijnkelder
- Dak van het hoofdgebouw recent vernieuwd
Pluspunten
✔ Unieke, karaktervolle eigendom met historisch karakter
✔ Geschikt voor B&B, restaurant of praktijk aan huis
✔ Rustig gelegen tussen de Bosberg en de Demervallei
✔ Directe aansluiting op wandel- en fietsroutes
✔ Slechts 2 minuten van station Langdorp & 10 min. van E314
✔ In de buurt van bakker, school en andere voorzieningen
Ligging
Deze herenwoning ligt op een bevoorrechte locatie in het dorpscentrum van Langdorp, met zicht op het groen en directe toegang tot tal van natuurgebieden. Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en autosnelweg. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal.
Interesse?
Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op via 0479/38 14 33 of mail naar info@persyvastgoed.be. Beschikbare plannen en vergunningen zijn op kantoor in te kijken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210508-0002412854-RES-1
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 488 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 999 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Gebied voor openbaar nut |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Persy Vastgoed
Persy Vastgoed, uw vastgoedmakelaar op maat.
Welkom bij Persy Vastgoed! Wij zijn een team van ervaren professionals die zich inzetten om u te begeleiden bij al uw vastgoedbehoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis, uw eigendom wilt verkopen of investeringsmogelijkheden zoekt, wij staan klaar om u te helpen.
Met onze uitgebreide kennis van de lokale markt en ons netwerk van potentiële kopers en verkopers, streven wij ernaar om uw vastgoedervaring soepel en succesvol te laten verlopen. Wij begrijpen dat het kopen of verkopen van een woning een belangrijke beslissing is, wij zullen er dan ook alles aan doen om u te ondersteunen bij elke stap van het proces.
Ons team is toegewijd aan het leveren van uitstekende klantenservice en het opbouwen van langdurige relaties met onze klanten. We luisteren naar uw wensen en behoeften, en stellen vervolgens een gepersonaliseerde aanpak op die aansluit bij uw specifieke situatie en verwachtingen.
Of u nu een ervaren investeerder bent of voor het eerst een woning koopt, wij zijn er om u te begeleiden. Neem contact met ons op en laat ons u helpen uw vastgoeddoelen te bereiken.
Langdorpsesteenweg 305 te Langdrop
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.