11a95, tuin zuidwest, grenzend aan weiland
€ 345.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 1195 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Zeer verzorgd woonhuis op een perceel van 11a95ca met zuidwest gerichte tuin, grenzend aan weiland (mooi uitzicht). Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die uitgeeft op de nachthal. Deze hal verbindt je met de ruime, lichtrijke leefruimte, de volledig uitgeruste, reeds vernieuwde keuken en de aangename veranda in interactie met de tuin. Ook vanuit de leefruimte is er via de grote ramen zicht op de grote voortuin en de magnifeke achtertuin met aansluitend het agrarisch gebied. De woning beschikt verder over een apart toilet, een ruime master bedroom, een kinderkamer of bureauruimte en een derde, grotere slaapkamer die momenteel wel dienst doet als wasplaats. De badkamer is voorzien van een ligbad en er is een extra douche bijgeplaatst in de voormelde wasplaats.Daarnaast biedt de woning een inpandige garage en een praktische kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en comfort. De zolderruimte kan mits plaatsing van een vaste trap verder ingericht worden. Met carport. Overal rolluiken. Grote voortuin.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250504-0003585396-RES-1
- Energieverbruik: 851 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- export-cadgis.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0388697-17_4_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0388695-17_4_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0388698-17_4_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0388693-17_4_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0388694-17_4_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0388692-17_4_2025.pdf
- AIA Oudenstokstraat 13 Aarschot.pdf
- Certificaat-20250504-0003585396-RES-1_signed.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 721 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 132 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1195 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |