Netjes onderhouden woning op 11a95 grenzend aan agrarisch gebied
€ 345.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 1195 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze charmante te renoveren, maar instapklare woning in het pittoreske Langdorp op een perceel van 11a95ca. Gelegen in een rustige, verkeersarme straat, biedt deze woning een adembenemend zicht aan de achterzijde en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die uitgeeft op de nachthal. Deze hal verbindt je met de ruime, lichtrijke leefruimte, de volledig uitgeruste keuken en de aangename veranda die een uitstekende verbinding heeft met de tuin. De woning beschikt verder over een apart toilet, een ruime master bedroom, een kinderkamer of bureauruimte en een derde grote slaapkamer die momenteel dienst doet als wasplaats. De badkamer is voorzien van een ligbad en er is een extra douche in de wasplaats.
Daarnaast biedt de woning een inpandige garage en een praktische kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte en comfort. De zolderruimte kan mits plaatsing van een vaste trap verder ingericht worden. Buiten bevindt zich een carport.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig gelegen, goed onderhouden woning met veel potentieel. Kom snel een kijkje nemen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250504-0003585396-RES-1
- Energieverbruik: 851 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- export-cadgis.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0388697-17_4_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0388695-17_4_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0388698-17_4_2025.pdf
- Kadastraal_uittreksel_Oudenstokstraat 13, langdo-1.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0388693-17_4_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0388694-17_4_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0388692-17_4_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 721 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 132 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1195 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |