Te renoveren vrijstaande eengezinswoning.
€ 280.000
Een pand van My Place
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 853 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
RICHTPRIJS: € 280.000,00.
BEZOEKMOMENT
Welkom op ons bezoekmoment van woensdag 27 augustus 2025 tussen 14u en 17u.
Dit kan enkel op afspraak, aarzel dus niet om ons te contacteren.
Te koop: Rhodestraat 43 Langdorp (Aarschot)
Een huis met ruimte, charme en een vleugje karakter klaar om jouw droomproject te worden!
Op zoek naar een woning met véél potentieel? Dan staat Rhodestraat 43 in Langdorp hoog op je lijst. Deze open bebouwing biedt je niet alleen een zee aan ruimte, maar ook de kans om er helemaal je eigen stempel op te drukken.
Wat mag je verwachten?
- Vier slaapkamers op de verdieping + handige bergruimte met lavabo.
- Een zolder die momenteel dienstdoet als extra opbergruimte, maar die bij afwerking kan omgetoverd worden tot bijkomende kamers.
- Een gelijkvloers met een gezellige woon- en eetkamer mét buitendeur, een tweede eetkamer/woonkamer of veranda, een keuken, badkamer met ligbad en een aparte wasplaats.
- Een kelder/koele berging ideaal voor wijn, groenten of gewoon je voorraad.
Buitenleven verzekerd:
De tuin met zuidelijke oriëntatie zorgt voor zon van 's ochtends tot 's avonds. Je beschikt bovendien over een serre voor de groene vingers onder ons. Extra troeven zijn het bijgebouw met poort (een ruime tuinberging) én een garage.
Locatie en sfeer:
Deze woning ligt in een woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied rustig, groen en toch vlot bereikbaar.
- Slechts 1,6 km van het NMBS-station van Testelt (2 minuten rijden met de auto)
- Op amper 50 meter van een bushalte
- Lagere scholen van Testelt en Wolfsdonk vlakbij
- Verschillende middelbare scholen in Aarschot binnen handbereik
- Kinderopvang recht tegenover de woning
Dankzij deze ligging geniet je van alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving, ideaal voor gezinnen en pendelaars die comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden.
Een eerlijk woordje:
Dit huis is niet instapklaar. Verwarming op mazout, interieur dat opgefrist mag worden, en hier en daar een renovatieklus. Maar wie handig is of gewoon zin heeft om te creëren, vindt hier een stevige basis met eindeloos veel mogelijkheden.
Ben je klaar om dit huis nieuw leven in te blazen? Dan wacht Rhodestraat 43 in Langdorp op jou.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250726-0003653651-RES-1
- Energieverbruik: 613 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 669 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 853 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
My Place