Recente gezinswoning 4 slk in doodlopende straat
€ 370.000
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 510 m² grond
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een mooi westgericht perceel van 5a10ca bevindt zich deze recente, eigentijdse woning die uitblinkt in comfort en licht. Bij het binnenkomen treft u een inkomhal met gastentoilet, waarna de lichtrijke leefruimte zich opent en rechtstreeks toegang biedt tot de zonnige tuin. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over veel kastruimte, aansluitend is er een handige berging en een inpandige garage die het dagelijkse comfort compleet maken. Op de verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer uitgerust met douchebad en een apart nachttoilet. Bijkomend beschikt de woning over een handige zolder, ideaal als extra bergruimte. We vinden deze woning in een rustige, residentiële woonwijk die uitmondt in een doodlopende straat. De omgeving is groen en aangenaam, met velden en wandelmogelijkheden in de nabije omgeving, terwijl het centrum van Langdorp en Aarschot vlot bereikbaar zijn voor winkels, scholen en horeca. Dankzij de goede aansluiting met de omliggende verbindingswegen en het nabijgelegen station geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Hasselt en de E314, zonder in te boeten aan rust.Met andere woorden, een instapklare gezinswoning op een rustige ligging, waar wonen en leven perfect in balans zijn. Gunstig EPC, conforme elektrische keuring.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260619-0003850834-RES-1
- Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Bodemattest VIP-00933492.pdf
- Bodemattest VIP-00933531.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0440865-17_4_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0440880-17_4_2026.pdf
- VIP-00933486.pdf
- VIP-00933487.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0440881-17_4_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0440869-17_4_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0440879-17_4_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0440867-17_4_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0440884-17_4_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0440872-17_4_2026.pdf
- Maatregelen VIP-00933482.pdf
- Maatregelen VIP-00933481.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0440885-17_4_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0440870-17_4_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0440882-17_4_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0440866-17_4_2026.pdf
- export-cadgis (25).pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0440883-17_4_2026.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0440868-17_4_2026.pdf
- Certificaat-20260419-0003850834-RES-1_signed.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 787 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 510 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
