Karaktervolle woning met uitbreidingsmogelijkheden en ruime tuin
€ 429.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 321 m² bewoonbaar
- 913 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een woning met ruimte, privacy én mogelijkheden om ze volledig naar eigen wens in te richten? Deze eigendom combineert een stijlvolle renovatie met heel wat extra potentieel.
De woning bevindt zich in een rustige, autoluwe omgeving op een mooi perceel van 9 are 13 ca. De leefruimtes werden in 2020 smaakvol vernieuwd en vormen vandaag een aangename, hedendaagse woonomgeving.
Op het gelijkvloers vinden we een inkom met vestiaire en gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Vanuit de keuken is er bovendien rechtstreeks toegang tot het ruime overdekte terras, een ideale plek om in alle seizoenen van de tuin te genieten.
De verdieping biedt nog volop vrijheid. Deze ruimte is momenteel casco en vormt een uitstekende basis voor een verdere uitbreiding met drie à vier slaapkamers, een bureau, dressing of andere invulling naar keuze.
Ook het lagere niveau, gelegen op tuinniveau, biedt interessante mogelijkheden. Dankzij de beschikbare oppervlakte kan dit uitstekend dienstdoen als hobbyruimte, atelier, speelruimte of praktische bergruimte.
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin en een afzonderlijke vergunde stalruimte, handig voor het onderbrengen van fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.
Met een totale oppervlakte van maar liefst 321 m² is dit een eigendom met bijzonder veel mogelijkheden, zowel voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een woning die nog verder kan meegroeien met de toekomst.
Troeven op een rij:
- Stijlvol gerenoveerd in 2020
- Rustige ligging in een doodlopende straat
- Perceel van 9 are 13 ca
- Totale oppervlakte van 321 m²
- Overdekt terras aansluitend op de keuken
- Casco verdieping met mogelijkheid tot 3 à 4 extra slaapkamers
- Ruim potentieel op tuinniveau
- Conforme elektrische installatie
- EPC-label C
Een woning die vandaag al veel comfort biedt, maar vooral ook de ruimte en vrijheid heeft om er morgen uw eigen thuis van te maken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240119-0003111788-RES-2
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 321 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 913 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
