Te renoveren woning op een gunstige locatie
€ 169.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 447 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel?
Deze woning uit 1970 is gelegen op een rustig perceel van 4a 47ca.
Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u de hele dag door van het zonlicht.
De woning is volledig te renoveren en beschikt momenteel over een EPC-score F, waardoor er een renovatie verplichting geldt. Dit vormt meteen de perfecte kans om de woning volledig naar eigen smaak en energiezuinigheid te transformeren.
Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijke derde kamer op de nog af te werken zolderverdieping. De keuken en badkamer dienen volledig vernieuwd te worden, maar bieden daardoor enorm veel vrijheid in inrichting en stijl.
Achteraan het perceel bevindt zich een bijkomende troef: een ruim bijgebouw van ca. 60 m². Ideaal voor zelfstandigen, als atelier, opslagruimte, hobbyruimte of bijberoep.
Zoekt u een woning met potentieel, een zonnige tuin én extra werkruimte? Dan is dit de perfecte opportuniteit.
Benieuwd of deze woning iets voor jou is? Kom ze ontdekken en vraag je bezoek aan via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251124-0003740728-RES-1
- Energieverbruik: 1255 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 342 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 447 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 77 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it