rustig gelegen bouwgrond OB (7a 38ca) nabij Testelt

Bouwgrond voor open bebouwing op 07are 38ca in een groene en rustige omgeving (tussen huisnummers 626 en 632 aan de Oude Mechelsebaan te Langdorp)

Bent u op zoek naar een bouwgrond waar u uw droomwoning kunt realiseren? Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid om een vrijstaande eengezinswoning op te richten in een prachtige, groene omgeving waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samengaan.  De bouwgrond is gelegen te midden van een natuurrijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Tal van wandel- en fietsroutes bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien bevindt u zich op fietsafstand van het station van Testelt, met een vlotte treinverbinding richting Aarschot, Diest en Leuven. Ook de Carrefour buurtwinkel en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio beschikt daarnaast over een ruim aanbod aan kleuter-, lagere en secundaire scholen in Testelt, Aarschot en Diest, waardoor deze locatie ook bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen.

Dankzij de goedgekeurde verkavelingsvergunning geniet u van ruime bouwmogelijkheden. Zo mag de woning een bouwdiepte hebben van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping, met maximaal twee bouwlagen. Zowel een hellend als een plat dak zijn toegestaan, zodat u uw woning volledig naar eigen smaak kunt ontwerpen.  De verkaveling voorziet een minimale zijdelingse bouwvrije strook van 3 meter, wat zorgt voor voldoende privacy en een aangename afstand tot de buren. De maximale gevelbreedte bedraagt bijgevolg 13m. Op het metingsplan vindt u de inplantingszone voor de te bouwen woning in paars gearceerde kleur.

Daarnaast is een carport mogelijk in de zijtuinstrook en zijn bijgebouwen tot 40 m² toegelaten.  Bij de aanleg van de tuin wordt veel aandacht besteed aan een groene en duurzame inrichting, met waterdoorlatende verhardingen en inheemse beplanting.

Troeven

• Bouwgrond voor een open bebouwing
• Rustige ligging in een groene en natuurrijke omgeving
• Tal van wandel- en fietsroutes in de directe omgeving
• Op fietsafstand van het station van Testelt
• Carrefour buurtwinkel en andere dagelijkse voorzieningen vlakbij
• Ruim aanbod aan kleuter-, lagere en secundaire scholen in Testelt, Aarschot en Diest
• Goedgekeurde verkavelingsvergunning
• Bouwdiepte gelijkvloers: 15 m
• Bouwdiepte verdieping: 12 m
• Maximaal 2 bouwlagen
• Vrije keuze tussen een hellend of plat dak
• Minimaal 3 m zijdelingse bouwvrije stroken
• Carport mogelijk
• Bijgebouw mogelijk tot 40 m²

De ideale locatie voor wie rustig wil wonen in het groen, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.