> Te koop > LANGDORP > Grond > Bouwgrond OB 938 m²+ optioneel tuinlot 1087 m²
Nieuw

Bouwgrond OB 938 m²+ optioneel tuinlot 1087 m²

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 938 m² grond

Beschrijving


Perceel bouwgrond voor open bebouwing van 9 a 38 ca. gelegen in woongebied met landelijk karakter (tussen huisnummers 108A en 110), grenzend aan agrarisch gebied. Lot 3 B op het opmetingsplan.

De oorspronkelijke verkaveling 337 voor vijf kavels dateert van 14/06/1984. Deze werd gewijzigd op 26/03/2018, hetgeen leidde tot aangepaste stedenbouwkundige voorschriften voor het lot 3 B. Zie beide verkavelingsvergunningen onder "documenten".

Samenvatting:

Hoofdgebouw

- Eengezinswoning met als hoofdfunctie wonen, complementaire functie mogelijk mits ondergeschikt aan woonfunctie en max.100 m².

- Zijdelingse bouwvrije stroken van min.3 m.

- Inplanting voorgevel op 15m uit de wegas.

- Gabarit: max. kroonlijsthoogte 6,5 m bij plat dak en 6 m bij hellend dak

- Max. 2 bouwlagen (dakverd. mag afgewerkt worden voor slaapkamers).

- Vloerpeil max. 0,3 m boven maaiveld.

- Max. bouwdiepte 16 m op gelijkvloers en 13 m op verdieping.

 

Bijgebouwen

- Mogen bestemd worden tot garage en/of berging.

- Totale opp. max. 40 m².

- Inplanting op min. 3 m van de perceelsgrens in zijtuin en min. 1 m in de achtertuin (gekoppeld bijgebouw op perceelsgrens met lot 2+3A mits akoord aanpaler; zelfde bouwlijn en kroonlijsthoogte, plat dak).

- Max. hoogte 3,5 m.

- Architecturaal geheel met hoofdgebouw.

 

Beplantingen

- Voortuin max. 35% verharding.

- Terras van max. 30 m² en oprit naar bijgebouw/garage in waterdoorlatende klinkers of gewone met brede voeg.

- Overige: groenaanplantingen (ten laatste in jaar na einde bouw).

 

Afsluitingen

- Afsluiting of haag: max. 2 m hoog vanaf de bouwlijn, ervoor max. 1 m hoog.

 

EXTRA TROEF : Mogelijkheid tot aankoop van het achterliggend perceel (16M2 - in agrarisch gebied) van 10 a 87 ca, waarvoor de vraagprijs 15.000,00 EUR bedraagt.

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 200.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 938
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
VEELSEBAAN LANGDORP (bouwgrond tussen 108A en 110)
Bouwgrond OB 938 m²+ optioneel tuinlot 1087 m² foto {{pictureIndex}}

Bouwgrond OB 938 m²+ optioneel tuinlot 1087 m²

€ 200.000

Veelsebaan - 3201 LANGDORP

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?