Bouwgrond OB 938 m²+ optioneel tuinlot 1087 m²
€ 200.000
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 938 m² grond
Beschrijving
Perceel bouwgrond voor open bebouwing van 9 a 38 ca. gelegen in woongebied met landelijk karakter (tussen huisnummers 108A en 110), grenzend aan agrarisch gebied. Lot 3 B op het opmetingsplan.
De oorspronkelijke verkaveling 337 voor vijf kavels dateert van 14/06/1984. Deze werd gewijzigd op 26/03/2018, hetgeen leidde tot aangepaste stedenbouwkundige voorschriften voor het lot 3 B. Zie beide verkavelingsvergunningen onder "documenten".
Samenvatting:
Hoofdgebouw
- Eengezinswoning met als hoofdfunctie wonen, complementaire functie mogelijk mits ondergeschikt aan woonfunctie en max.100 m².
- Zijdelingse bouwvrije stroken van min.3 m.
- Inplanting voorgevel op 15m uit de wegas.
- Gabarit: max. kroonlijsthoogte 6,5 m bij plat dak en 6 m bij hellend dak
- Max. 2 bouwlagen (dakverd. mag afgewerkt worden voor slaapkamers).
- Vloerpeil max. 0,3 m boven maaiveld.
- Max. bouwdiepte 16 m op gelijkvloers en 13 m op verdieping.
Bijgebouwen
- Mogen bestemd worden tot garage en/of berging.
- Totale opp. max. 40 m².
- Inplanting op min. 3 m van de perceelsgrens in zijtuin en min. 1 m in de achtertuin (gekoppeld bijgebouw op perceelsgrens met lot 2+3A mits akoord aanpaler; zelfde bouwlijn en kroonlijsthoogte, plat dak).
- Max. hoogte 3,5 m.
- Architecturaal geheel met hoofdgebouw.
Beplantingen
- Voortuin max. 35% verharding.
- Terras van max. 30 m² en oprit naar bijgebouw/garage in waterdoorlatende klinkers of gewone met brede voeg.
- Overige: groenaanplantingen (ten laatste in jaar na einde bouw).
Afsluitingen
- Afsluiting of haag: max. 2 m hoog vanaf de bouwlijn, ervoor max. 1 m hoog.
EXTRA TROEF : Mogelijkheid tot aankoop van het achterliggend perceel (16M2 - in agrarisch gebied) van 10 a 87 ca, waarvoor de vraagprijs 15.000,00 EUR bedraagt.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Downloads
- bodemattest 16B2.pdf
- bodemattest 16M2.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0344924-27_3_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0344920-27_3_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0344925-27_3_2026.pdf
- metingsplan 12 04 2018.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0344926-27_3_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0344922-27_3_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0344923-27_3_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0344921-27_3_2026.pdf
- sted uittr VIP-00849463.pdf
- sted uittr VIP-00849464.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0344941-27_3_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0344942-27_3_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0344939-27_3_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0344933-27_3_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0344935-27_3_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0344932-27_3_2026.pdf
- verkaveling 337 oorspronkelijke voorschriften.pdf
- verkaveling 337A bijgestelde voorschriften wijzigende verg.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 938 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |