Bouwgrond OB 555 m² met landelijk achteruitzicht
€ 182.000
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 555 m² grond
Beschrijving
Perceel bouwgrond voor open bebouwing van 5a 55ca in woongebied met landelijk karakter gelegen aan de Vleminkstraat te Langdorp tussen huisnummers 74 en 76.
Een uitstekende opportuniteit om uw eigen woning te realiseren in een rustige en groene omgeving, met een blijvend landelijk achteruitzicht. Achter het perceel bevindt zich landschappelijk waardevol agrarisch gebied, dat niet in aanmerking komt voor bebouwing.
Ook de bouwmogelijkheden zijn bijzonder interessant. De woning dient te worden opgericht in de inplantingszone op het verkavelingsplan op minimaal 4 m van de zijdelingse perceelsgrenzen, waardoor een maximale gevelbreedte van 12,15 m kan worden gerealiseerd. Bouwlijn: zie eveneens verkavelingsplan. De kroonlijsthoogte bedraagt minimaal 2,80 meter en maximaal 5,80 meter, gemeten vanaf het normale grondpeil. De maximaal bebouwbare oppervlakte bedraagt 120 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor het ontwerpen van een comfortabele en lichtrijke gezinswoning, volledig afgestemd op uw eigen woonwensen en binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Goede verbinding richting Aarschot (met opritten E314, station, scholen en winkels) en Herselt (een zeer levendig dorp, met alle dagelijkse benodigdheden binnen bereik). De omgeving is een paradijs voor wandelaars en fietsers, met directe toegang tot wandel- en fietsknooppunten in het grensgebied van het Merodegebied en de Demervallei.
Wenst u hier uw droomwoning te realiseren ? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Downloads
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0841630-27_7_2026 (1).pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0841839-27_7_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0841634-27_7_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0841625-27_7_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0841639-27_7_2026 (1).pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0841628-27_7_2026 (1).pdf
- 356 verkavelingsvergunning en -plan met inplantingszone.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0841637-27_7_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 555 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |