> Te koop > LANGDORP > Grond > Bouwgrond OB 555 m² met landelijk achteruitzicht
Nieuw

Bouwgrond OB 555 m² met landelijk achteruitzicht

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 555 m² grond

Beschrijving


Perceel bouwgrond voor open bebouwing van 5a 55ca in woongebied met landelijk karakter gelegen aan de Vleminkstraat te Langdorp tussen huisnummers 74 en 76.

 

Een uitstekende opportuniteit om uw eigen woning te realiseren in een rustige en groene omgeving, met een blijvend landelijk achteruitzicht. Achter het perceel bevindt zich landschappelijk waardevol agrarisch gebied, dat niet in aanmerking komt voor bebouwing.

Ook de bouwmogelijkheden zijn bijzonder interessant. De woning dient te worden opgericht in de inplantingszone op het verkavelingsplan op minimaal 4 m van de zijdelingse perceelsgrenzen, waardoor een maximale gevelbreedte van 12,15 m kan worden gerealiseerd. Bouwlijn: zie eveneens verkavelingsplan. De kroonlijsthoogte bedraagt minimaal 2,80 meter en maximaal 5,80 meter, gemeten vanaf het normale grondpeil. De maximaal bebouwbare oppervlakte bedraagt 120 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor het ontwerpen van een comfortabele en lichtrijke gezinswoning, volledig afgestemd op uw eigen woonwensen en binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Goede verbinding richting Aarschot (met opritten E314, station, scholen en winkels) en Herselt (een zeer levendig dorp, met alle dagelijkse benodigdheden binnen bereik). De omgeving is een paradijs voor wandelaars en fietsers, met directe toegang tot wandel- en fietsknooppunten in het grensgebied van het Merodegebied en de Demervallei.

Wenst u hier uw droomwoning te realiseren ? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie.

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 182.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 555
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
VLEMINKSTRAAT 74A LANGDORP
Bouwgrond OB 555 m² met landelijk achteruitzicht foto {{pictureIndex}}

Bouwgrond OB 555 m² met landelijk achteruitzicht

€ 182.000

Vleminkstraat 74A - 3201 LANGDORP

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?