Gelijkvloers tweeslaapkamer appartement met terras en staanplaats in centrum
€ 325.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 90.45 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit gelijkvloers appartement in het hart van Rillaar combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging. Gevestigd in een moderne en geliefde residentie met lift en videofoon, geniet u hier van alle hedendaagse voorzieningen. Het appartement beschikt over een praktische kelderberging en een ruime ondergrondse staanplaats.Bij binnenkomst verwelkomt een centrale hal u en brengt u meteen naar de royale leefruimte. Hier vindt u een volledig uitgeruste keuken met overvloedige kastruimte, een elegant keukeneiland, inbouwspots en subtiele landelijke accenten. De grote vloertegels versterken het gevoel van ruimte en licht. De gezellige zithoek en comfortabele eetplaats vormen samen een warme leefomgeving. Vanuit deze ruimte stapt u rechtstreeks op het oostgerichte terras met zonnetent en aansluitend tuintje, waar u ’s morgens van de zon kunt genieten.
Het appartement biedt verder een praktische berging, een apart toilet, een ruime hoofdslaapkamer geschikt voor een dubbel bed en kast, en een tweede kamer die ideaal is als dressing, bureau of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, handdoekradiator en een stijlvolle lavabo.
De ligging is een absolute troef: centraal in Rillaar, met vlotte verbindingen naar Aarschot en de E314, en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit is de perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid, maar tevens een interessante opportuniteit voor investeerders.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250915-0003685852-RES-2
- Energieverbruik: 113 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- bodemattest ABA_24092D016300Y000_20250547933.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-1137351-1_12_2025.pdf
- EPC Blankestraat 7A bus 1, 3202 - Rillaar.pdf
- export-cadgis.pdf
- Gewestinfo-O2025-1137347-1_12_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-1137352-1_12_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-1137354-1_12_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-1137348-1_12_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-1137350-1_12_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-1137349-1_12_2025.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 988 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 90.45 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
