Lichtrijk gelijkvloers appartement met tuin, terras en autostaanplaats in hartje Rillaar

Omschrijving

Welkom in dit verrassend ruime en heerlijk lichtrijke gelijkvloerse appartement van 111 m², gelegen in het hart van Rillaar. Dit is zo’n plek waar je meteen een comfortabel en warm gevoel krijgt.
De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte de hele dag in het licht – ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen of gezellig te koken terwijl je in contact blijft met de leefruimte.
Aansluitend aan de slaapkamer vind je een aparte dressingruimte, een echte troef voor wie houdt van overzicht en voldoende kastruimte. De badkamer biedt extra comfort met een ligbad, een aparte douche en een dubbele lavabo.
Praktisch wonen staat centraal: zo is er een handige berging vlak bij de keuken voor voorraad en huishoudspullen, én een aparte wasruimte achteraan met plaats voor wasmachine en droogkast.
In de kelder bevindt zich de CV-installatie op stookolie en de bovengrondse mazouttank – veilig en makkelijk bereikbaar.
Buiten geniet je van een ruim terras van 29,23 m² en een aangelegde tuin van 47,49 m². Met de autostaanplaats achteraan is het comfort compleet.
Dit appartement combineert licht, ruimte en functionaliteit op een toplocatie, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen.


Algemeen

• Bewoonbare oppervlakte: 111 m²


• 1 slaapkamer met aansluitende dressingruimte


• Badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele lavabo


• Handige berging naast de keuken


• Afzonderlijke wasruimte achteraan


• Kelder met CV-installatie op stookolie + bovengrondse mazouttank


• Privéterras van 29,23 m²


• Tuin van 47,49 m²


• 1 autostaanplaats


• EPC-label D – géén renovatieverplichting


• Momenteel verhuurd – interessante investeringsopportuniteit

Pluspunten
✔ Aparte dressingruimte aan de slaapkamer
✔ Volledig uitgeruste badkamer (ligbad + douche + dubbele lavabo)
✔ Zeer lichtrijk appartement
✔ Extra berging aan de keuken + aparte wasruimte
✔ Kelder + autostaanplaats
✔ Groot terras en verzorgde tuin
✔ Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer

Ligging
Het appartement ligt in het centrum van Rillaar, op wandelafstand van een bushalte, diverse handelszaken en een Carrefour.

Interesse?
Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op via 0479/38 14 33 of mail naar info@persyvastgoed.be.
Plannen en vergunningen zijn ter inzage op kantoor.