Charmante woning HOB met 3 slaapkamers, aparte garage op een perceel van 433m² te Rillaar.
€ 349.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 433 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze charmante woning in Rillaar, ideaal gelegen en boordevol potentieel.
Deze woning biedt een comfortabele leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 175m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en een badkamer.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, dankzij de grote ramen die de tuin verlichten. De woning straalt een warme, uitnodigende sfeer uit, mede door het gebruik van authentieke materialen.
De keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en leidt naar een aangename veranda, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De tuin biedt privacy en heeft alle potentieel om een klein paradijs te worden.
Een van de grootste troeven van deze woning is de praktische indeling. De extra garage biedt niet alleen ruimte voor een voertuig, maar ook voor extra opslag of een werkplaats.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, toch dichtbij belangrijke verbindingswegen, winkels en scholen, heeft deze woning alles in zich om uw ideale thuis te worden. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Indeling gelijkvloer:
Inkom, wc, woon_eetkamer, ing.keuken, berging, ruime veranda.
Indeling 1e verdiep:
Nachthal, 3 slaapkamers, ing.badkamer.
Indeling 2e verdiep:
Multiruimte en deels zolderruimte.
Kelder:
Er is een kleine kelder aanwezig.
Tuin:
Groene aangelegde omheinde tuin.
Extra:
Aparte garage van 4m² aanwezig.
In tuin bijgebouw, momenteel ing. als mancave, maar mogelijkheid tot sport/hobby/andere ruimte.
Vooraan 2 aangelegde parkeerplaatsen.
Voor meer info of vrijblijvende afspraak, bel 0487/66 33 60 of mail ronnystorms@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 288 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 433 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 129 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
