Landelijk gelegen, 13 are, prima onderhouden
€ 345.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 1314 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze prima onderhouden woning ligt op een riant perceel van ruim 13 are, landelijk maar toch vlak bij de E314 en de invalswegen naar Aarschot en Scherpenheuvel.
Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte op het zuiden, een vernieuwde landelijke keuken, drie slaapkamers (2 ruime, 1 middelgrote) en een badkamer met zowel ligbad als douche.
Extra troeven? Een inpandige garage, een praktische wasplaats/bureel op tuinniveau én een vergund, hoger garagegebouw. Kruipkelder.
De woning is voorzien van rolluiken, recente aardgasverwarming en een aangepaste elektrische installatie (bijna conform). Energielabel E impliceert een energetische renovatieplicht.
Buiten wacht een grote tuin en een heerlijk overdekt terras om van elk seizoen te genieten. Rustige ligging, veel licht en ruimte: deze woning heeft het allemaal.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250813-0003663918-RES-1
- Energieverbruik: 476 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- VIP-00603881.pdf
- VIP-00603882.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0873150-15_9_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0873170-15_9_2025.pdf
- ABA_24092F000300L000_20250733815.pdf
- ABA_24092F000500L002_20250733816.pdf
- asbestattest_Montenaken 13, 3202 Aarschot.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0873149-15_9_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0873162-15_9_2025.pdf
- epc 13082025 energielabel E Montenaken 13, 3202 Aarschot.pdf
- Gewestinfo-O2025-0873144-15_9_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0873155-15_9_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0873148-15_9_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0873159-15_9_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0873147-15_9_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0873156-15_9_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0873146-15_9_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0873157-15_9_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0873145-15_9_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0873160-15_9_2025.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1314 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



