> Te koop > RILLAAR > Huis > landelijk gelegen, maar nabij dorpskern, 4 slpkmrs
Nieuw

landelijk gelegen, maar nabij dorpskern, 4 slpkmrs

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 153 m² bewoonbaar
  • 1860 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Goed onderhouden woning, landelijk gelegen nabij de dorpskern van Rillaar, met vlotte verbinding naar de E314. Door de ligging achteraan (in tweede bouworde) op een riant perceel van 18 are 60 centiare, biedt deze woning een oase van rust en privacy.

Bij het betreden van de woning komt u in een uitnodigende inkomhal met trap naar boven. De lichtrijke leefruimte met eetplaats biedt een ruim wooncomfort. De reeds opgefriste keuken is van alle gemakken voorzien en grenst aan een handige bergplaats. De veranda biedt een heerlijke interactie met de tuin, ideaal voor ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer met ligbad en een ruime slaapkamer. De eerste verdieping herbergt nog drie ruime slaapkamers. De geïsoleerde zolder biedt extra opslagruimte.

Energielabel F: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing.

Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een thuis met veel potentieel in een rustige omgeving. Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251017-0003712030-RES-1
  • Energieverbruik: 726 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: landelijk gelegen, maar nabij dorpskern, 4 slpkmrs
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: landelijk gelegen, maar nabij dorpskern, 4 slpkmrs

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 366.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 778
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 153
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1860
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 1300
Oppervlakte terras (m²) 11
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
TIELTSEWEG 195 RILLAAR
landelijk gelegen, maar nabij dorpskern, 4 slpkmrs foto {{pictureIndex}}

landelijk gelegen, maar nabij dorpskern, 4 slpkmrs

€ 366.000

Tieltseweg 195 - 3202 RILLAAR

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto