> Te koop > RILLAAR > Huis > landelijk gelegen, maar nabij dorpskern, 4 slpkmrs
Nieuw

landelijk gelegen, maar nabij dorpskern, 4 slpkmrs

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 153 m² bewoonbaar
  • 1860 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze goed onderhouden woning is rustig en landelijk gelegen nabij de dorpskern van Rillaar en combineert een vlotte bereikbaarheid met een uitzonderlijk gevoel van privacy dankzij de ligging in tweede bouworde. De E314 bevindt zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Leuven en Hasselt. Het royale perceel van 18 are 60 centiare vormt een groene, stille omgeving waar het heerlijk thuiskomen is. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met een trap naar de verdieping. De lichtrijke leefruimte met eetplaats straalt ruimte en comfort uit en sluit naadloos aan op de opgefriste keuken, die praktisch is ingericht en grenst aan een handige bergplaats. De veranda vormt een aangename overgang tussen binnen en buiten en nodigt uit tot ontspannen momenten met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een badkamer met ligbad en een volwaardige slaapkamer, wat extra wooncomfort biedt. Op de eerste verdieping zijn nog drie ruime slaapkamers ondergebracht. De geïsoleerde zolder zorgt voor bijkomende bergruimte. Deze woning weet comfort, ruimte en een uitstekende ligging harmonieus te combineren en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een rustige thuis met potentieel. Een bezoek ter plaatse laat ongetwijfeld een blijvende indruk na. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de troeven van deze eigendom.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251017-0003712030-RES-1
  • Energieverbruik: 726 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: landelijk gelegen, maar nabij dorpskern, 4 slpkmrs
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: landelijk gelegen, maar nabij dorpskern, 4 slpkmrs

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 330.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 778
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 153
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1860
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 1300
Oppervlakte terras (m²) 11
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
TIELTSEWEG 195 RILLAAR
landelijk gelegen, maar nabij dorpskern, 4 slpkmrs foto {{pictureIndex}}

landelijk gelegen, maar nabij dorpskern, 4 slpkmrs

€ 330.000

Tieltseweg 195 - 3202 RILLAAR

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?