Landelijk gelegen met diepe tuin aan de Motte en vlotte verbinding naar E314.

Landelijk wonen met een uitstekende bereikbaarheid in Rillaar

Deze charmante woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, landelijke ligging én een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een boogscheut van de oprit van de E314 geniet je hier van een groene omgeving, terwijl het centrum van Rillaar, openbaar vervoer en alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Leuven, Hasselt en Brussel bereik je in slechts enkele minuten.

De woning staat op een mooi oostgericht perceel van 15a74ca en werd doorheen de jaren steeds met zorg onderhouden. Achteraan grenst de tuin aan de kronkelende Motte, wat zorgt voor een bijzonder en rustgevend uitzicht. Een karaktervolle boom met zeven stammen vlak bij de Motte geeft het geheel een unieke charme.

Ongeveer tien jaar geleden onderging de woning een stijlvolle update van de leefvertrekken. Zo werd ze uitgerust met een gezellige inbouwhaard, nieuwe vloeren met grote tegels en een volledig vernieuwde keuken met hoogwaardige toestellen (inbouwkoelkast en -vrieskast, inductiekookplaat, combi-oven) en een Novy-dampkap. Het resultaat is een warme, tijdloze leefomgeving.

Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met haard en aansluitende open keuken. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het bijzonder mooie overdekte terras, dat een prachtig zicht biedt op de tuin.

Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een ruime slaapkamer en een badkamer met bad én douche, voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

De verdieping telt twee zeer grote slaapkamers, een middelgrote slaapkamer, een nachthal, een apart toilet en de mogelijkheid om een extra douchecel te voorzien.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele inpandige garage. Achteraan het perceel is er daarnaast nog ruime parkeergelegenheid.

Met een EPC-score D biedt deze woning interessante optimalisatiemogelijkheden, zoals het plaatsen van zonnepanelen of het overschakelen naar een efficiënter verwarmingssysteem.

Een ideale gezinswoning voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid wil combineren.