Interessante investeringsopportuniteit met 2 afzonderlijke wooneenheden te Rillaar
€ 555.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 329 m² bewoonbaar
- 1267 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met verschillende mogelijkheden? Deze eigendom in Rillaar bestaat uit twee volwaardige wooneenheden, elk met een eigen adres.
De gelijkvloerse woonunit heeft een oppervlakte van 181 m², terwijl de bovenliggende woonunit 148 m² groot is. Beide units zijn instapklaar en beschikken elk over 3 slaapkamers, een badkamer en een eigen staanplaats in de garage.
Dankzij de twee afzonderlijke woonentiteiten biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden, zowel voor verhuur als voor een combinatie van eigen bewoning en verhuur.
TWEE VOLWAARDIGE WOONEENHEDEN
· Gelijkvloerse woonunit van 181 m²
· Bovenliggende woonunit van 148 m²
· Elke unit heeft een eigen adres
· Beide woonunits zijn instapklaar
· Elke unit beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer
· Elke unit beschikt over een eigen staanplaats in de garage
· In totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers
GELIJKVLOERSE WOONUNIT 181 M² MET PRIVATIEVE TUIN
De gelijkvloerse woonunit werd gerenoveerd in een hedendaagse stijl en is volledig instapklaar. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de open keuken en creëert een aangename, open woonomgeving.
Een belangrijke troef is de privatieve tuin met terras, die rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk is. Deze buitenruimte behoort exclusief toe aan de gelijkvloerse woonunit en biedt volop ruimte en privacy.
Deze unit beschikt over:
· 3 ruime slaapkamers
· Moderne badkamer
· Ruime en lichtrijke leefruimte
· Open keuken
· Privatieve tuin en terras
· Eigen staanplaats in de garage
· Instapklaar
BOVENLIGGENDE WOONUNIT 148 M² & INSTAPKLAAR
Met een woonoppervlakte van 148 m² biedt ook de bovenliggende woonunit bijzonder veel ruimte. De praktische indeling en natuurlijke lichtinval zorgen voor een aangename woonomgeving.
De afwerking heeft een meer klassieke uitstraling, maar de woning is volledig instapklaar en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen.
Deze unit beschikt over:
· 3 slaapkamers
· Badkamer
· Ruime en lichtrijke leefruimte
· Keuken
· Eigen staanplaats in de garage
· Instapklaar
INTERESSANT ALS OPBRENGSTEIGENDOM
De combinatie van twee volwaardige woonunits met elk een eigen adres maakt deze eigendom bijzonder interessant als opbrengsteigendom. Beide units kunnen afzonderlijk worden benut of verhuurd, maar ook een combinatie van eigen bewoning en verhuur behoort tot de mogelijkheden.
Daarnaast beschikt elke woonunit over een eigen staanplaats in de garage, terwijl de gelijkvloerse unit bijkomend geniet van een privatieve tuin en terras.
De eigendom beschikt bovendien over zonnepanelen en is gelegen op een perceel van 1.267 m².
TROEVEN
· 2 volwaardige wooneenheden met elk een eigen adres
· Beide units instapklaar
· 181 m² + 148 m² woonoppervlakte
· In totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers
· Eigen staanplaats in de garage per woonunit
· Gelijkvloerse unit met privatieve tuin en terras
· Zonnepanelen
· Interessant als opbrengsteigendom
· Mogelijkheid tot combinatie van eigen bewoning en verhuur
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 329 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1267 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen