Gelijkvloerse woonst, 3 slpk, op 29a 53ca
€ 270.000
Een pand van Lissens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2953 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden, vindt in deze gelijkvloerse open bebouwing aan de Tienbunder in Rillaar een interessante basis om een woning helemaal naar eigen smaak verder vorm te geven.
Ze bevindt zich op een grond van maar liefst 29a 53ca. De ligging in een landelijke omgeving en het ruime perceel vormen hier zonder twijfel belangrijke troeven.
Binnen valt meteen de praktische indeling op.
De ruime centrale inkomhal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De leefruimte van ongeveer 25 m² biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke keuken van circa 18 m², die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste ongeveer 18 m² meet. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, lavabo en toilet en een aparte technische ruimte/wasplaats.
Een bijzonder praktische troef is de inpandige garage van ruim 32 m², voorzien van een recente sectionale poort. Boven de woning bevindt zich bovendien een grote zolder van ongeveer 145 m². Het dak werd reeds geïsoleerd en momenteel wordt deze verdieping hoofdzakelijk als bergruimte gebruikt.
Ook buiten is er bijzonder veel ruimte. Er zijn verschillende bijgebouwen aanwezig, waaronder een tuinberging en een stal.
De woning werd goed onderhouden, maar de inrichting en een aantal technische elementen zijn niet meer hedendaags. Dit biedt een nieuwe eigenaar de mogelijkheid om gericht te moderniseren en de woning stap voor stap aan te passen aan het gewenste wooncomfort en de eigen stijl.
Interesse om de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken?
Wij plannen graag een individuele bezichtiging en nemen rustig de tijd om u het eigendom en het perceel te tonen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260817-0003933255-RES-1
- Energieverbruik: 613 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- VIP-01264785 Maatregel.pdf
- VIP-01264792 Maatregel.pdf
- keuring elek NIET CONFORM 2462514_nl.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0889460-6_8_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0889450-6_8_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0889454-6_8_2026.pdf
- VIP-01264781 Bodemattest.pdf
- VIP-01264782 Bodemattest.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0889459-6_8_2026.pdf
- export-cadgis.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0889446-6_8_2026 (1).pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0889458-6_8_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0889444-6_8_2026.pdf
- keuring stookolietank ROOD 2462501_nl.pdf
- EPC Certificaat-20260817-0003933255-RES-1_signed.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0889462-6_8_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0889443-6_8_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0889439-6_8_2026 (1).pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0889441-6_8_2026.pdf
- VIP-01264777 Vastgoedinlichtingen.pdf
- VIP-01264778 Vastgoedinlichtingen.pdf
- AIA - Tienbunder 23 Rillaar.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0889453-6_8_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0889448-6_8_2026 (1).pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 600 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2953 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



