Nieuw

LINDEN woning met 3 slks + tuin

€ 424.000

Gemeentestraat 12 - - 3210 Linden

Een pand van Immo3000

Volledige aanbod

Overzicht

119 m² bewoonbaar
291 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Immo3000 heeft een gerenoveerde 3-gevel woning mét tuin te koop in het centrum van Linden.
Uitgerust met een geïnstalleerde open keuken, leefruimte met annex wasruimte/veranda, 2 wc's, 3 slaapkamers (respectievelijk 15, 12 en 7 m²), een badkamer met bad/douche en een aangename omheinde tuin en ruime carport naast de woning.
CV op gas (recente gasbrander Buderus), ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform en de zoldervloer is geïsoleerd. De woning heeft een conformiteitsattest voor verhuur.
De woning is gelegen op wandelafstand van alle lokale faciliteiten zoals bakker, scholen, winkels, apotheker, dokterspraktijk, restaurants, bossen om te wandelen , de bushalte is vlakbij.
Leuven station op 5 km, makkelijk met de fiets te bereiken.

Benieuwd naar deze woning?
Interesse in deze woning of komen kijken? Bel 016 60 3000 en boek uw afspraak!
**VERKOOP IN EIGEN BEHEER**

Energie

EPC Certificaat: 20210308-0002383201-RES-1
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel

Prijs	€ 424.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1968
Renovatie jaar	2021
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	119
Gevelbreedte	6
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Garages	1
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken	Open keuken
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron	Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming	Gas

Perceel

Diepte (m)	16
Breedte (m)	11
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	291
Bebouwde oppervlakte (m²)	66
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Immo3000

Immo3000, dat is vast & zeker goed gekozen

Immo3000 werd opgericht door burgerlijk ingenieur Willem Vandevelde. Dankzij zijn expertise en marktkennis groeide het kantoor op korte tijd uit tot een gevestigde waarde in en rond 3000 Leuven. In 2023 vierden wij ons 15-jarig bestaan. Vandaag bestaat onze werking reeds uit 2 kantoren met 7 gemotiveerde collega’s.

2026_LIN273

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar