Beschikbaar vanaf 28 feb. 2026
Nieuw
LINDEN - instapklare HOB op top locatie
€ 424.000
Een pand van Immo3000
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 417 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo3000 heeft een knappe half open bebouwing te koop in een autoluwe woonwijk in Linden.
Gelegen op 10min van Leuven en op een boogscheut van de dorpskern van Linden waar alle voorzieningen voorhanden zijn.
De woning staat op een west georiënteerd perceel van 4a17 en werd in 2015 deels gerenoveerd.
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aan de zijkant beschikt de woning over een ruime inpandige garage met aansluitende tuinberging.
Verder vinden we op dit verdiep de grote lichtrijke leefruimte met eetkamer en zithoek. In de eetkamer staat een grote moderne spekkachel die, samen met de door de zonnepanelen gestuurde elektrische verwarming, de hele woning van een aangename warmte voorziet. Achteraan bevindt zich de ingerichte keuken met een 2e eetkamer in de uitbouw.
Op het 1e verdiep tellen we de master slaapkamer, een 2e grote slaapkamer en een ruime kinderkamer/bureau. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, 2e toilet en douche.
Ook de tuin werd smaakvol ingericht met een groot terras en volledig aangelegde oprit.
De woning is voorzien van 20m2 zonnepanelen en een recente thuisbatterij. Klaar voor de toekomst!
Sta je ook te springen om deze woning te ontdekken? Bel 016/603000 voor uw afspraak of contacteer ons alvast via info@immo3000.be
Gelegen op 10min van Leuven en op een boogscheut van de dorpskern van Linden waar alle voorzieningen voorhanden zijn.
De woning staat op een west georiënteerd perceel van 4a17 en werd in 2015 deels gerenoveerd.
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aan de zijkant beschikt de woning over een ruime inpandige garage met aansluitende tuinberging.
Verder vinden we op dit verdiep de grote lichtrijke leefruimte met eetkamer en zithoek. In de eetkamer staat een grote moderne spekkachel die, samen met de door de zonnepanelen gestuurde elektrische verwarming, de hele woning van een aangename warmte voorziet. Achteraan bevindt zich de ingerichte keuken met een 2e eetkamer in de uitbouw.
Op het 1e verdiep tellen we de master slaapkamer, een 2e grote slaapkamer en een ruime kinderkamer/bureau. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, 2e toilet en douche.
Ook de tuin werd smaakvol ingericht met een groot terras en volledig aangelegde oprit.
De woning is voorzien van 20m2 zonnepanelen en een recente thuisbatterij. Klaar voor de toekomst!
Sta je ook te springen om deze woning te ontdekken? Bel 016/603000 voor uw afspraak of contacteer ons alvast via info@immo3000.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240711-0003310445
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 689 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 417 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 123 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo3000
Immo3000, dat is vast & zeker goed gekozen
Immo3000 werd opgericht door burgerlijk ingenieur Willem Vandevelde. Dankzij zijn expertise en marktkennis groeide het kantoor op korte tijd uit tot een gevestigde waarde in en rond 3000 Leuven. In 2023 vierden wij ons 15-jarig bestaan.
Vandaag bestaat onze werking reeds uit 2 kantoren met 7 gemotiveerde collega’s.
2025_LIN261
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025