Ruime villa met 4 slaapkamers in Linden
€ 977.500
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 322 m² bewoonbaar
- 748 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime villa met 4 slaapkamers in Linden.
Op een gunstige locatie in een rustige doodlopende straat vindt u deze uitstekend onderhouden villa, in nieuwe staat, op een volledig omheind perceel van 748 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 322 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid.
De woning beschikt over een lichtrijke split-level leefruimte met hoge plafonds en een massieve plankenvloer, een volledig uitgeruste keuken met recente kwaliteitsvolle toestellen, een praktische berging en een inpandige garage met maatkasten. Op de benedenverdieping geniet u van vloerverwarming.
Verder zijn er 4 volwaardige slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. De woonzolder van 56 m², bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of thuiskantoor.
Buiten geniet u van een volledig aangelegde tuin met waterpartij, sfeervolle verlichting, meerdere terrassen, zonneluifel en zonnezeil. Een duurzaam volkern tuinhuis en ruime parkeermogelijkheden maken het geheel compleet.
Dankzij zonnepanelen, een thuisbatterij, laadpaal, condensatieketel, airconditioning en een alarmsysteem scoort de woning bovendien uitstekend op vlak van energiezuinigheid.
Troeven
- 322 m² bewoonbare oppervlakte
- 4 volwaardige slaapkamers
- Woonzolder van 56 m²
- Recent gerenoveerde badkamer
- Vloerverwarming op de benedenverdieping
- Zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal
- Airco en alarmsysteem
- Inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen
- Rustige ligging in een doodlopende straat
- Slechts 7 km van Leuven
Een instapklare gezinswoning met uitzonderlijk veel ruimte op een toplocatie in Linden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260408-0003840579-RES-1
- Energieverbruik: 121 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 322 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 748 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
