Nieuw
LINDEN Ruime HOB op top locatie
€ 448.500
Een pand van Immo3000
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 550 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo3000 heeft deze karaktervolle 70's woning te koop in het centrum van Linden, een gekende top locatie op een boogscheut van Leuven. De woning geeft achteraan uit op het parkdomein Negen Bunders, rust en sereniteit verzekerd.
De woning staat op een west georiënteerd perceel van 550m2 en beschikt over +230 m2 bewoonbare oppervlakte. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar veel plaats en een erg goede bereikbaarheid.
Gelijkvloers: een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living bestaande uit een zit -en eetplaats, een ingerichte keuken met aansluitend een lichtrijk terras dat op zijn beurt toegang biedt tot de zonovergoten tuin.
1e VD: 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, zalige 70's stijl!
+ ruime geïsoleerde zolder voor het stockeren van uw kerstbomen en valiezen.
Indien u nog meer nood heeft aan stockage is het fijn om te weten dat de volledige woning onderkelderd is. Aan plaats geen gebrek. Vanuit de -1 heb je ook rechtstreeks connectie met de tuin.
Langst de zijkant van het huis kan je gemakkelijk en overdekt met fietsen edm de kelder binnen rijden. De wagen(s) parkeer je in de inpandige garage, op de oprit vooraan/zijkant of aan de straat.
Interesse in deze woning? Neem dan contact op met Immo3000 op 016 60 30 00.
De woning staat op een west georiënteerd perceel van 550m2 en beschikt over +230 m2 bewoonbare oppervlakte. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar veel plaats en een erg goede bereikbaarheid.
Gelijkvloers: een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living bestaande uit een zit -en eetplaats, een ingerichte keuken met aansluitend een lichtrijk terras dat op zijn beurt toegang biedt tot de zonovergoten tuin.
1e VD: 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, zalige 70's stijl!
+ ruime geïsoleerde zolder voor het stockeren van uw kerstbomen en valiezen.
Indien u nog meer nood heeft aan stockage is het fijn om te weten dat de volledige woning onderkelderd is. Aan plaats geen gebrek. Vanuit de -1 heb je ook rechtstreeks connectie met de tuin.
Langst de zijkant van het huis kan je gemakkelijk en overdekt met fietsen edm de kelder binnen rijden. De wagen(s) parkeer je in de inpandige garage, op de oprit vooraan/zijkant of aan de straat.
Interesse in deze woning? Neem dan contact op met Immo3000 op 016 60 30 00.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 202330227-0002822990-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 765 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 29 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 550 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo3000
Immo3000, dat is vast & zeker goed gekozen
Immo3000 werd opgericht door burgerlijk ingenieur Willem Vandevelde. Dankzij zijn expertise en marktkennis groeide het kantoor op korte tijd uit tot een gevestigde waarde in en rond 3000 Leuven. In 2023 vierden wij ons 15-jarig bestaan.
Vandaag bestaat onze werking reeds uit 2 kantoren met 7 gemotiveerde collega’s.
2026_LIN272
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025


