> Te koop > Linden > Huis > HOOG-LINDEN nieuwbouw OB op 22a64
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
In optie

HOOG-LINDEN nieuwbouw OB op 22a64

Een pand van Immo3000

Volledige aanbod

Overzicht


  • 275 m² bewoonbaar
  • 2264 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Immo3000 heeft een zeer grote bouwgrond te koop op een absolute top locatie in de woonpark verkaveling van Hoog-Linden. Samen met 1 van onze bouwpartners stellen wij u graag een voorstel tot bebouwing voor op deze bouwkavel.

Het volume, de stijl en de materiaalkeuze zijn allen wijzigbaar in samenspraak met de architect. Dit voorstel is volledig aan te passen naar de wensen van uw woondroom.

Tevens hebt U een keuze uit een reeks van kwalitatieve materialen zoals een 20 gevelstenen en vloeren ,driedubbelglas met 15 kleuren standaard van raamprofielen, 2 houten trappen in beuk of rubberwood , 10 zonnepanelen , ventilatiesysteem D , vloerverwarming merk VIESSMANN ( meerprijs warmtepomp ongeveer 6000 € excl) , keuken ter waarde van 20.000 € excl , badkamer met ligbad en inloopdouche met dubbele lavabo en 2 hangtoiletten waarvan één met een handwasser ............................dit alles in combinatie met een sterke buitenschil (12 cm pur in de muren,12cm vloerisolatie en 22cm isolatie in het dak).

Kostenplaatje:
- Grond 574.000,- euro excl RR
- Constructie 350.000,- euro excl btw

Het perceel thv busnummer 21 betrekt een oppervlakte van maar liefst 2264m2 en biedt dankzij zijn perceelbreedte (30m) de mogelijkheid om een royale woning te realiseren. Het rooien van de bomen om uw bouw te realiseren wordt geraamd op een kleine 10.000,- euro.

Het voormalig jachtgebied van graaf DeBeauffort werd in 1970 verkaveld naar het gekende Hoog-Linden. Een regio die dankzij zijn gewestelijke bestemming niet alleen geniet van een zeer groen woonkarakter maar ook van een snelle verbinding naar Leuven en alle andere invalswegen.
De verkaveling is getypeerd door uitsluitend grote, ruime villawoningen waardoor rust gegarandeerd is.

Ook benieuwd hoe u uw nieuwbouw dromen tot werkelijkheid kan brengen in het gegeerde Hoog-Linden? Bel 016/603000 en wij helpen u graag op weg.

Energie


Aplus
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Financieel


Prijs € 924.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2024
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 275
Gevelbreedte 12.5
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2264
Bebouwde oppervlakte (m²) 100
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immo3000
Logo van makelaar: Immo3000
Immo3000, dat is vast & zeker goed gekozen
Immo3000 werd opgericht door burgerlijk ingenieur Willem Vandevelde. Dankzij zijn expertise en marktkennis groeide het kantoor op korte tijd uit tot een gevestigde waarde in en rond 3000 Leuven. In 2023 vierden wij ons 15-jarig bestaan. Vandaag bestaat onze werking reeds uit 2 kantoren met 7 gemotiveerde collega’s.
Logo van makelaar: Immo3000
2024_LIN235N
HOOG-LINDEN nieuwbouw OB op 22a64 foto {{pictureIndex}}

HOOG-LINDEN nieuwbouw OB op 22a64

€ 924.000

Hazenpad 21 - - 3210 Linden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.