Vernieuwbouw te Linden
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 235 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze volledig instapklare vernieuwbouw, waar comfort en moderne voorzieningen samenkomen. De eigentijdse woning is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Geniet van de nieuwste technologieën met zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, voorziening voor laadpaal en een geavanceerd ventilatiesysteem (Ventilatie D). Deze innovaties dragen niet alleen bij aan een milieubewuste levensstijl, maar bieden ook een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.
Op de gelijkvloerse verdieping heb je open leefruimte dat het hart vormt van de woning, verbonden met een volledig geïnstalleerde keuken en een leuk zicht op het zuid gerichte terras en tuin dat volledig omheind is, waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd zijn. Op de tweede verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers en de badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo.
Deze woning is niet alleen een ideale starterswoning, maar is ook ideaal als slimme investering. Met twee autostaanplaatsen ben je altijd verzekerd van parkeergelegenheid.
Bovendien wordt deze woning verkocht onder registratie, van een opportuniteit gesproken.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om te wonen in een huis dat klaar is voor de toekomst. 016 229 228 of 0478 570 999 - office@connect-immo.be
EPB startverklaring: 61,67 kWh/m² - UC 24066-G-OMV_2022129016/EP18437/SV/A001/D01/SD001 - Label A
Wglk - Gvkr - Gdv - Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24066-G-OMV_2022129016/EP18437/SV/A001/D01
Downloads
- BA_verbouwing Linden_S_N_16_doorsnede AA' gepland (1).pdf (pdf)
- BA_verbouwing Linden_G_N_19_voorgevel gepland.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0148734-16_2_2024.pdf (pdf)
- vergunning Linden.pdf (pdf)
- BA_verbouwing Linden_P_N_7_fundering & riolering gepland (1) (1).pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- BA_verbouwing Linden_G_N_25_gevel rechts gepland (1).pdf (pdf)
- Adviesrapport Energie Prestatie Binnenklimaat_De_huismannen_2023-0122 (1).pdf (pdf)
- BA_verbouwing Linden_P_N_13_verdieping gepland (2).pdf (pdf)
- BA_verbouwing Linden_T_N_6_terreindoorsnede gepland.pdf (pdf)
- BA_verbouwing Linden_I_N_3_inplanting gepland (1).pdf (pdf)
- sbestattest.pdf (pdf)
- BA_verbouwing Linden_P_N_10_gelijkvloers gepland (3).pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0148733-16_2_2024.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0148732-16_2_2024.pdf (pdf)
- TECHNISCHE PLANNEN DE HUISMANNEN.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0148735-16_2_2024.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 380.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 441 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 235 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |