Nieuw
Commerciële ruimte met woongelegenheid
€ 799.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 377 m² bewoonbaar
- 901 m² grond
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In het hartje van Linden bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en instapklare woning met volledig ingericht kantoor, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering. Met een bewoonbare oppervlakte van 293 m² en een kantoorruimte van 84 m², biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden voor gezinnen, vrije beroepen en commerciële activiteiten.
Het kantoor beschikt over meerdere parkeerplaatsen voor de deur, een inkomsas, vergaderzaal, een kelderverdieping met toilet, berging en archiefruimte. De ruimte is momenteel verhuurd voor 2.063 €/maand, wat dit pand extra interessant maakt als investering.
De woning zelf is bijzonder lichtrijk en goed onderhouden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonkamer met gashaard en schuifraam naar het deels overdekte terras, een keuken met eethoek, veranda met zonnewering en een wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een extra berging/dressing. De volledig ingerichte zolder doet vandaag dienst als bureau of hobbyruimte.
De kelderverdieping van dit gebouw biedt maar liefst 122 m² aan bergruimte én een aangename ontspanningsruimte met daglicht. Buiten kan u genieten van twee terrassen, een pergola, een verzorgde tuin met tuinhuis en een vrijstaande dubbele garag.
Kortom: een instapklare en ruime woning met kantoor op een toplocatie in het centrum van Linden, ideaal voor wie ruimte, comfort en professionele mogelijkheden wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering!
Interesse? Plan dan uw bezoek ter plaatse via philippe@sophimo.be of 0498/59 84 11
Het kantoor beschikt over meerdere parkeerplaatsen voor de deur, een inkomsas, vergaderzaal, een kelderverdieping met toilet, berging en archiefruimte. De ruimte is momenteel verhuurd voor 2.063 €/maand, wat dit pand extra interessant maakt als investering.
De woning zelf is bijzonder lichtrijk en goed onderhouden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonkamer met gashaard en schuifraam naar het deels overdekte terras, een keuken met eethoek, veranda met zonnewering en een wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een extra berging/dressing. De volledig ingerichte zolder doet vandaag dienst als bureau of hobbyruimte.
De kelderverdieping van dit gebouw biedt maar liefst 122 m² aan bergruimte én een aangename ontspanningsruimte met daglicht. Buiten kan u genieten van twee terrassen, een pergola, een verzorgde tuin met tuinhuis en een vrijstaande dubbele garag.
Kortom: een instapklare en ruime woning met kantoor op een toplocatie in het centrum van Linden, ideaal voor wie ruimte, comfort en professionele mogelijkheden wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering!
Interesse? Plan dan uw bezoek ter plaatse via philippe@sophimo.be of 0498/59 84 11
In het hartje van Linden bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en instapklare woning met volledig ingericht kantoor, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering. Met een bewoonbare oppervlakte van 293 m² en een kantoorruimte van 84 m², biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden voor gezinnen, vrije beroepen en commerciële activiteiten.
Het kantoor beschikt over meerdere parkeerplaatsen voor de deur, een inkomsas, vergaderzaal, een kelderverdieping met toilet, berging en archiefruimte. De ruimte is momenteel verhuurd voor 2.063 €/maand, wat dit pand extra interessant maakt als investering.
De woning zelf is bijzonder lichtrijk en goed onderhouden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonkamer met gashaard en schuifraam naar het deels overdekte terras, een keuken met eethoek, veranda met zonnewering en een wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een extra berging/dressing. De volledig ingerichte zolder doet vandaag dienst als bureau of hobbyruimte.
De kelderverdieping van dit gebouw biedt maar liefst 122 m² aan bergruimte én een aangename ontspanningsruimte met daglicht. Buiten kan u genieten van twee terrassen, een pergola, een verzorgde tuin met tuinhuis en een vrijstaande dubbele garag.
Kortom: een instapklare en ruime woning met kantoor op een toplocatie in het centrum van Linden, ideaal voor wie ruimte, comfort en professionele mogelijkheden wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering!
Interesse? Plan dan uw bezoek ter plaatse via philippe@sophimo.be of 0498/59 84 11
Het kantoor beschikt over meerdere parkeerplaatsen voor de deur, een inkomsas, vergaderzaal, een kelderverdieping met toilet, berging en archiefruimte. De ruimte is momenteel verhuurd voor 2.063 €/maand, wat dit pand extra interessant maakt als investering.
De woning zelf is bijzonder lichtrijk en goed onderhouden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonkamer met gashaard en schuifraam naar het deels overdekte terras, een keuken met eethoek, veranda met zonnewering en een wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een extra berging/dressing. De volledig ingerichte zolder doet vandaag dienst als bureau of hobbyruimte.
De kelderverdieping van dit gebouw biedt maar liefst 122 m² aan bergruimte én een aangename ontspanningsruimte met daglicht. Buiten kan u genieten van twee terrassen, een pergola, een verzorgde tuin met tuinhuis en een vrijstaande dubbele garag.
Kortom: een instapklare en ruime woning met kantoor op een toplocatie in het centrum van Linden, ideaal voor wie ruimte, comfort en professionele mogelijkheden wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering!
Interesse? Plan dan uw bezoek ter plaatse via philippe@sophimo.be of 0498/59 84 11
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240215-0003074502-RES-2
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.262 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 377 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 901 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Alarm | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
26/05606/350
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024