> Te koop > Lubbeek > Commercieel > Handelshuis met appartement te Lubbeek
In optie Nieuw

Handelshuis met appartement te Lubbeek

Staatsbaan 49 - 3210 Lubbeek

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1993
180 m² bewoonbaar

Beschrijving

Op zoek naar een winstgevende belegging met een uitstekend rendement? Deze handelswoning op Staatsbaan 49 in Lubbeek biedt precies dat! Het pand is momenteel volledig verhuurd en genereert al inkomsten, terwijl het ook mogelijkheden biedt om uw eigen zaak te starten. De commerciële ruimte op deze strategische locatie beslaat ongeveer 90 m2 en heeft veel zichtbaarheid en natuurlijk licht.

Enkele voordelen zijn aparte sanitaire voorzieningen, een keuken, en 8 parkeerplaatsen bij het pand. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellig appartement van 90 m2 met prachtig uitzicht, bestaande uit een knusse living, uitgeruste keuken met eetplaats, ruime slaapkamer, kinderkamer of kantoor, en een badkamer met douche. Het terras met veel privacy is perfect om te ontspannen na een drukke dag.

De locatie is ideaal, met goede verbindingen naar Leuven en Gouden Kruispunt. Mis deze kans niet om een veelzijdig pand te bezitten met een aantrekkelijk rendement in het hart van Lubbeek. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging! Heeft u vragen of wilt u een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op!

Op zoek naar een winstgevende belegging met een uitstekend rendement? Deze handelswoning op Staatsbaan 49 in Lubbeek biedt precies dat! Het pand is momenteel volledig verhuurd en genereert al inkomsten, terwijl het ook mogelijkheden biedt om uw eigen zaak te starten. De commerciële ruimte op deze strategische locatie beslaat ongeveer 90 m2 en heeft veel zichtbaarheid en natuurlijk licht.

Enkele voordelen zijn aparte sanitaire voorzieningen, een keuken, en 8 parkeerplaatsen bij het pand. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellig appartement van 90 m2 met prachtig uitzicht, bestaande uit een knusse living, uitgeruste keuken met eetplaats, ruime slaapkamer, kinderkamer of kantoor, en een badkamer met douche. Het terras met veel privacy is perfect om te ontspannen na een drukke dag.

De locatie is ideaal, met goede verbindingen naar Leuven en Gouden Kruispunt. Mis deze kans niet om een veelzijdig pand te bezitten met een aantrekkelijk rendement in het hart van Lubbeek. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging! Heeft u vragen of wilt u een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op!

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 180 m² bewoonbaar
  • 830 m² grond
  • 2 Toilet(ten)

Energie

B
  • EPC Certificaat: 3226419

Financieel

Prijs € 469.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.134
Gebouw
Bouwjaar 1993
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 180
Gevels 4
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 830
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Aangeboden door

CENTURY 21 Sophimo

Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan. De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant. “We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons. Wij helpen je graag verder! CENTURY 21 Sophimo-team
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
5964775