De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Halfopen bebouwing op perceel van 11a95
€ 415.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 1195 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Lubbeek! In de Dorpsstraat ontdek je deze halfopen woning op een praktische ligging nabij de dorpskern. Hier geniet je van het gemoedelijke dorpsleven, met winkels, horecazaken, openbaar vervoer, een basisschool en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Tegelijk vormt Lubbeek een aangename uitvalsbasis voor wie graag groen woont in de omgeving van Leuven. Een aantrekkelijke combinatie voor wie een thuis zoekt met zowel het dorp als de stad binnen bereik!
Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en een perceel van maar liefst 11a95 biedt deze woning heel wat ruimte, zowel binnen als buiten. Via de inkomhal met vaste trap kom je in de grote woonkamer, waar je comfortabel een zithoek én eetkamer kunt inrichten. Aansluitend vind je de keuken met daarnaast een afzonderlijke eetplaats. Een ruime, praktische berging vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt een afgewerkte zolderkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een garage, waardoor ook aan opbergruimte geen gebrek is.
Buiten vormt de mooi aangelegde tuin een echte troef. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren en te genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over EPC-label E, met een energiescore van 467 kWh/(m² jaar), en valt onder de renovatieverplichting. Een mooie kans voor wie een ruime woning naar eigen smaak wil vernieuwen op een aantrekkelijke locatie in Lubbeek.
Benieuwd? Neem contact op met Thomas via 0499 22 99 24 of thomas@sophimo.be en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek!
Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en een perceel van maar liefst 11a95 biedt deze woning heel wat ruimte, zowel binnen als buiten. Via de inkomhal met vaste trap kom je in de grote woonkamer, waar je comfortabel een zithoek én eetkamer kunt inrichten. Aansluitend vind je de keuken met daarnaast een afzonderlijke eetplaats. Een ruime, praktische berging vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt een afgewerkte zolderkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een garage, waardoor ook aan opbergruimte geen gebrek is.
Buiten vormt de mooi aangelegde tuin een echte troef. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren en te genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over EPC-label E, met een energiescore van 467 kWh/(m² jaar), en valt onder de renovatieverplichting. Een mooie kans voor wie een ruime woning naar eigen smaak wil vernieuwen op een aantrekkelijke locatie in Lubbeek.
Benieuwd? Neem contact op met Thomas via 0499 22 99 24 of thomas@sophimo.be en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek!
Welkom in Lubbeek! In de Dorpsstraat ontdek je deze halfopen woning op een praktische ligging nabij de dorpskern. Hier geniet je van het gemoedelijke dorpsleven, met winkels, horecazaken, openbaar vervoer, een basisschool en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Tegelijk vormt Lubbeek een aangename uitvalsbasis voor wie graag groen woont in de omgeving van Leuven. Een aantrekkelijke combinatie voor wie een thuis zoekt met zowel het dorp als de stad binnen bereik!
Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en een perceel van maar liefst 11a95 biedt deze woning heel wat ruimte, zowel binnen als buiten. Via de inkomhal met vaste trap kom je in de grote woonkamer, waar je comfortabel een zithoek én eetkamer kunt inrichten. Aansluitend vind je de keuken met daarnaast een afzonderlijke eetplaats. Een ruime, praktische berging vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt een afgewerkte zolderkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een garage, waardoor ook aan opbergruimte geen gebrek is.
Buiten vormt de mooi aangelegde tuin een echte troef. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren en te genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over EPC-label E, met een energiescore van 467 kWh/(m² jaar), en valt onder de renovatieverplichting. Een mooie kans voor wie een ruime woning naar eigen smaak wil vernieuwen op een aantrekkelijke locatie in Lubbeek.
Benieuwd? Neem contact op met Thomas via 0499 22 99 24 of thomas@sophimo.be en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek!
Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en een perceel van maar liefst 11a95 biedt deze woning heel wat ruimte, zowel binnen als buiten. Via de inkomhal met vaste trap kom je in de grote woonkamer, waar je comfortabel een zithoek én eetkamer kunt inrichten. Aansluitend vind je de keuken met daarnaast een afzonderlijke eetplaats. Een ruime, praktische berging vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt een afgewerkte zolderkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een garage, waardoor ook aan opbergruimte geen gebrek is.
Buiten vormt de mooi aangelegde tuin een echte troef. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren en te genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over EPC-label E, met een energiescore van 467 kWh/(m² jaar), en valt onder de renovatieverplichting. Een mooie kans voor wie een ruime woning naar eigen smaak wil vernieuwen op een aantrekkelijke locatie in Lubbeek.
Benieuwd? Neem contact op met Thomas via 0499 22 99 24 of thomas@sophimo.be en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261013-0003975409-RES-1
- Energieverbruik: 467 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1195 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?