> Te koop > Lubbeek > Huis > Vrijstaande woning te Linden
Nieuw

Vrijstaande woning te Linden

Een pand van Immolight

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 172 m² bewoonbaar
  • 860 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een aangename locatie in Linden bevindt zich deze vrijstaande woning aan de Houwaartstraat 89. De woning combineert ruime leefruimtes met drie slaapkamers, een grote tuin en heel wat praktische bergruimte.
Via de inkomhal betreedt u de woning. De ruime en karaktervolle leefruimte bestaat uit een eetplaats en een verhoogd salon met parket, waarbij de zichtbare houten balken voor extra sfeer zorgen. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, hobby of als extra lees- en werkplek.
De volledig ingerichte keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en sluit aan op de veranda. Deze vormt een aangename extra leefruimte met veel lichtinval en een mooi contact met de tuin. Achteraan ligt een ruime tuin met tuinhuis, waar privacy en buitenruimte centraal staan.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging.
Ook aan opslag- en parkeerruimte is er geen gebrek. De woning is onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage voor één wagen. Op de oprit kunnen nog twee wagens parkeren en voor de woning zijn bovendien twee extra parkeerplaatsen voorzien.
Een bijkomende troef is de onafgewerkte zolderverdieping over nagenoeg de volledige oppervlakte van de woning. Hier bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te voorzien en de ruimte verder in te richten, wat extra potentieel biedt.
Ook de ligging in Linden is bijzonder praktisch. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels in de omgeving, waaronder een SPAR aan de Diestsesteenweg en een SPAR aan de Gemeentestraat. Ook in het nabijgelegen Lubbeek vindt u een ruimer winkelaanbod.
Tenslotte is er voor gezinnen een mooi aanbod aan onderwijs in de buurt. In Linden zelf bevinden zich onder meer De Stip Linden en Vrije basisschool De Linde vzw.

Interesse in deze instapklare woning ? Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260813-0003932624-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning te Linden
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning te Linden

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 548.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.658

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1974
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 172
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 70 m²
Terras 10 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 860
Oppervlakte terras (m²) 10
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immolight
Logo van makelaar: Immolight
Full service vastgoed
Een enthousiast team van vastgoedprofessionals staat klaar om samen met jou jouw woning in vertrouwen te verkopen. In een vrijblijvend en verkennend gesprek bekijken we samen wat een realistische prijs is en op welke manier de woning best naar de markt gebracht wordt. Een compleet verkoopdossier, inclusief alle benodigde attesten en stedenbouwkundige informatie is de basis om de koper goed te informeren. Met aantrekkelijke foto’s de juiste doelgroep aanspreken is de volgende stap. Met de nodige flexibiliteit de bezoeken begeleiden en met dank aan een vertrouwensrelatie met de kopers, tot een overeenkomst komen waar beide partijen zich goed bij voelen is onze dagelijkse uitdaging. Wij zijn er alvast klaar voor! Interesse? Klik dan op onderstaande contact link om jouw gegevens achter te laten.
Logo van makelaar: Immolight
TK/0760
Vrijstaande woning te Linden foto {{pictureIndex}}

Vrijstaande woning te Linden

€ 548.000

Houwaartstraat 89 - - 3210 Lubbeek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?