Duurzaam wonen in Binkom.
€ 539.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze nieuwbouwwoning in Binkom biedt een uitstekende centrale ligging. Met een doordacht ontwerp en een focus op duurzaamheid, beschikt de woning over alle moderne faciliteiten die het comfort en de efficiëntie verhogen. De aanwezigheid van zonnepanelen en een warmtepomp getuigen van een milieubewuste benadering, waardoor niet alleen de energiekosten worden geminimaliseerd, maar ook de ecologische impact wordt verminderd. Bovendien is er al een voorziening voor een laadpaal, waardoor de woning klaar is voor de groeiende trend van elektrische mobiliteit.
Bij het betreden van deze woning word je verwelkomd door een ruime inkomhal met een gastentoilet. Via de inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar een open en volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de aangename tuin met terras, een centrale rol speelt. Deze keuken grenst aan een praktische berging en een ruime garage waardoor je samen met de oprit voldoende plaats hebt voor het parkeren van de wagens en fietsen.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, waar functionaliteit en stijl hand in hand gaan. Op de zolderverdieping heb je de masterbedroom, hier kan je genieten van een eigen privéruimte. Bovendien beschikt deze kamer over een eigen badkamer.
Wenst u meer info of een afspraak bel of mail ons 016 229 28 of office@connect-immo.be
grondwaarde: 120.000€ + 12% registratie - constructiewaarde: 419.000€ + 21% BTW
EPB startverklaring UC 24066-G-OMV_2022063770/EP19817/SV/A001/D01 - label A
Wglk -Gdv-Gvkr-Vvg
Bij het betreden van deze woning word je verwelkomd door een ruime inkomhal met een gastentoilet. Via de inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar een open en volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de aangename tuin met terras, een centrale rol speelt. Deze keuken grenst aan een praktische berging en een ruime garage waardoor je samen met de oprit voldoende plaats hebt voor het parkeren van de wagens en fietsen.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, waar functionaliteit en stijl hand in hand gaan. Op de zolderverdieping heb je de masterbedroom, hier kan je genieten van een eigen privéruimte. Bovendien beschikt deze kamer over een eigen badkamer.
Wenst u meer info of een afspraak bel of mail ons 016 229 28 of office@connect-immo.be
grondwaarde: 120.000€ + 12% registratie - constructiewaarde: 419.000€ + 21% BTW
EPB startverklaring UC 24066-G-OMV_2022063770/EP19817/SV/A001/D01 - label A
Wglk -Gdv-Gvkr-Vvg
Energie
- EPC Certificaat: 24066-G-OMV_2022063770/EP19817/SV/A001/D01
Op de kaart
Downloads
- Adviesrapport Energie Prestatie Binnenklimaat Janssens Marc Binkom 02-11-21.pdf (pdf)
- Besluit verlening omgevingsvergunning.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0087153-29_1_2024 - 0438D.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0087155-29_1_2024 - 0438D.pdf (pdf)
- Ovam 90C.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0087156-29_1_2024 - 0438D.pdf (pdf)
- Plan.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0087154-29_1_2024 - 0438D.pdf (pdf)
- startverklaring.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 539.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 230 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 400 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Noord |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
6134167