Nieuw Virtual tour
Open bebouwing op unieke locatie in Lubbeek met veel mogelijkheden – EPC 567 kWh/m² - bewoonbare opp. 144 m²
€ 398.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 897 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren open bebouwing is gelegen in Lubbeek is een verkeersluwestraat met zicht op de omliggende velden.
De indeling van de woning is als volgt:
We komen binnen in de ruime inkomhal met plaats voor een vestiairekast. Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte. Aansluitend vinden we de eetplaats en keuken. Naast de keuken vinden we de veranda. Verder vinden we op deze verdieping nog een badkamer met bad en enkel lavabo en een apart toilet. Achter de badkamer en toilet vinden we 2 ruime garages.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (16m², 15m²).
Verder beschikt de woning over een ruime oprit. Achteraan beschikt het pand over een aangename tuin met terras, serre en tuinhuis.
De woning is uitgerust met een regenwaterput van 10 000L.
De elektriciteit is niet conform. De verwarming werkt op aardgas. EPC F. Asbestveilig (maar niet asbestvrij).
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op!
De indeling van de woning is als volgt:
We komen binnen in de ruime inkomhal met plaats voor een vestiairekast. Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte. Aansluitend vinden we de eetplaats en keuken. Naast de keuken vinden we de veranda. Verder vinden we op deze verdieping nog een badkamer met bad en enkel lavabo en een apart toilet. Achter de badkamer en toilet vinden we 2 ruime garages.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (16m², 15m²).
Verder beschikt de woning over een ruime oprit. Achteraan beschikt het pand over een aangename tuin met terras, serre en tuinhuis.
De woning is uitgerust met een regenwaterput van 10 000L.
De elektriciteit is niet conform. De verwarming werkt op aardgas. EPC F. Asbestveilig (maar niet asbestvrij).
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220222-0002551545-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 461 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Gevelbreedte | 7.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15.02 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16.12 m² |
| Keuken | 8.2 m² |
| Leefruimte | 30.76 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 897 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/04.2026
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026