> Te koop > Lubbeek > Huis > Exclusieve villa met luxe en comfort nabij Leuven
Nieuw

Exclusieve villa met luxe en comfort nabij Leuven

Een pand van Covas Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 625 m² bewoonbaar
  • 2181 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op een boogscheut van Lubbeek en grenzend aan het prachtige Kalvariebos, mogen we u deze exclusieve villa aanbieden op een knap perceel van 21 are. Ze werd gebouwd in 2006 en afgewerkt met de meest hoogwaardige materialen.
De totale bewoonbare opp bedraagt maar liefst 625m². Op kelderniveau hebben we een dubbele garage en wordt u ondergedompeld in een luxueuze wellnessruimte van maar liefst 128m² met een binnenzwembad, sauna, dampbad , doucheruimte en een fitnessruimte. Van hieruit heeft u ook toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin waar u van 100% privacy kan genieten.
Op het gelijkvloers komen we binnen in de royale inkomhal met natuurstenenvloer. Op dit niveau vinden we een eerste slaapkamer met een ensuite badkamer en dressing. De eyecatcher is absoluut de leefruimte van maar liefst 85m² met een massieve parketvloer, open haard en zicht op de tuin. Een bureel van 18m² sluit naadloos op deze ruimte aan. Via een schuifdeur bereiken we de high end keuken van Compendium met werkelijk alle comfort en luxe. Elke hobbykok waant zich hier een Masterchef! Een prachtige leefveranda maakt dit niveau helemaal af.
Nog een verdiep hoger (alle verdiepen zijn trouwens te bereiken via trap of de volwaardige personenlift!) hebben we nog een slaapkamer, gigantische burearuimte van 40m² (perfect op te splitsen in 2 aparte slaapkamers) en een derde badkamer.
Kortom, zoekt u een exclusieve villa waar u van alle rust en privacy kan genieten, maak dan zeker een afspraak tot bezichtiging zodat ik u in alle rust en discretie dit prachtige pand kan laten ontdekken. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20230413-0002862364-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.993

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2006
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 625
Gevelbreedte 16
Kelder 1
Badkamers 3
Slaapkamers 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 3
Ruimtes
Kelder 128 m²
Slaapkamer 17 m²
Slaapkamer 20 m²
Slaapkamer 40 m²
Keuken 25 m²
Leefruimte 85 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Ja
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2181
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Ja
Jacuzzi Ja
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Covas Immo
Logo van makelaar: Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden. We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is. Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
Logo van makelaar: Covas Immo
3088/TK/02/2026
Exclusieve villa met luxe en comfort nabij Leuven foto {{pictureIndex}}

Exclusieve villa met luxe en comfort nabij Leuven

€ 1.395.000

Binkomstraat 26 - - 3210 Lubbeek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan