Nieuw
MOOIE ARCHITECTENWONING MET VERZICHT
€ 537.000
Een pand van Itimmo
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 1649 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
deze architectenwoning in open bebouwing bevindt zich aan de rand van het centrum van Lubbeek. De woning heeft aangename, heldere en open leefruimtes op het gelijkvloers, een mezzanine en 3 kamers op de verdieping en een kelderverdieping met dubbele, inpandige garage. De tuin aan de woning is volledig aangelegd en biedt zowel voor- als achteraan vergezichten op de omliggende velden.
Architectenwoning
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken, berging en wasplaats, toiletruimte
Eerste verdieping: mezzanine, 3 slaapkamers, badkamer
Kelderverdieping: dubbele garage, chauffageruimte en 3 bergingen
Inrit, terras en tuin: inrit, aangelegde tuin met terras
Ligging: de woning bevindt zich aan de rand van het centrum van Lubbeek en biedt alle faciliteiten in de nabije omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Vertrijk bevindt zich op 8 km en de aansluiting met de E40 of de ring rond Leuven is op een 10-tal km afstand.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/bollenberg-77-lubbeek
Architectenwoning
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken, berging en wasplaats, toiletruimte
Eerste verdieping: mezzanine, 3 slaapkamers, badkamer
Kelderverdieping: dubbele garage, chauffageruimte en 3 bergingen
Inrit, terras en tuin: inrit, aangelegde tuin met terras
Ligging: de woning bevindt zich aan de rand van het centrum van Lubbeek en biedt alle faciliteiten in de nabije omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Vertrijk bevindt zich op 8 km en de aansluiting met de E40 of de ring rond Leuven is op een 10-tal km afstand.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/bollenberg-77-lubbeek
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3476811
- Energieverbruik: 496 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.178 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1649 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1501 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Itimmo
Itimmo bv
Jouw (t)huis, daar maken wij graag persoonlijk werk van.
Ilse Van Dyck is erkend BIV-vastgoedmakelaar in de regio van Boutersem en omstreken. Zij bemiddelt bij de verkoop en aankoop van huizen, villa's, appartementen, opbrengstpanden en bouwgronden. Daarbij zet zij ook haar expertise in als vastgoedfotografe en homestyliste, gericht op het deskundig verkoopsklaar maken van vastgoed om zo snel mogelijk tot het beste verkoopresultaat te komen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025