Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 2464 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het groene hart van Pellenberg, in de rustige Latstraat, bevindt zich deze uitzonderlijke villa die in 2019 werd getransformeerd tot een moderne, energiezuinige woonparel met een indrukwekkend E-peil van 23. Omringd door natuur en genietend van weidse, open uitzichten, biedt deze woning een zeldzame combinatie van rust, privacy en toch een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten en steden.
Op een prachtig perceel van 24 are ontvouwt zich een bewoonbare oppervlakte van 220 m², doordacht ingedeeld en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een inpandige garage, een kelder, een open en lichtrijke bureauruimte, twee badkamers en drie slaapkamers. De master bedroom bevindt zich op de eerste verdieping en vormt een echte privé-oase dankzij de ensuite badkamer en de directe toegang tot een fenomenaal dakterras van maar liefst 70 m², waar het panoramische uitzicht werkelijk adembenemend is.
Dankzij de geothermische warmtepomp en zonnepanelen is deze villa niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook toekomstgericht en duurzaam. Enkel de aanleg van de
tuin en het terras op het gelijkvloers dienen nog te worden afgewerkt, waardoor de nieuwe eigenaar deze volledig naar eigen smaak kan vormgeven.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige villa op een uitzonderlijke locatie midden in het groen.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Op een prachtig perceel van 24 are ontvouwt zich een bewoonbare oppervlakte van 220 m², doordacht ingedeeld en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een inpandige garage, een kelder, een open en lichtrijke bureauruimte, twee badkamers en drie slaapkamers. De master bedroom bevindt zich op de eerste verdieping en vormt een echte privé-oase dankzij de ensuite badkamer en de directe toegang tot een fenomenaal dakterras van maar liefst 70 m², waar het panoramische uitzicht werkelijk adembenemend is.
Dankzij de geothermische warmtepomp en zonnepanelen is deze villa niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook toekomstgericht en duurzaam. Enkel de aanleg van de
tuin en het terras op het gelijkvloers dienen nog te worden afgewerkt, waardoor de nieuwe eigenaar deze volledig naar eigen smaak kan vormgeven.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige villa op een uitzonderlijke locatie midden in het groen.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 24066-G-OMV_2018078551/EP15513/A001/SD001
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.714 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 10 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 24 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2464 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
3173/TK/06/2026
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
