> Te koop > Holsbeek > Huis > Unieke laagbouwvilla op 85 are parkgebied te Holsbeek
Nieuw

Unieke laagbouwvilla op 85 are parkgebied te Holsbeek

Een pand van Covas Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 215 m² bewoonbaar
  • 8414 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op een werkelijk uitzonderlijk perceel van 85 are in parkgebied bevindt zich deze laagbouwvilla, een zeldzame vondst voor wie rust, ruimte en absolute privacy zoekt. De woning geniet een subliem uitzicht met lichtinval en zicht rondom, waardoor elke ruimte een directe connectie heeft met de groene omgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² biedt de villa een bijzonder functionele indeling met vier slaapkamers, ideaal voor wie comfort en leefkwaliteit centraal stelt.
Dit is een energetisch te renoveren parel: perfect voor wie een eigen stempel wil drukken en een droomwoning wil creëren op een locatie die simpelweg niet te evenaren is.
De combinatie van het unieke perceel, de volledige vergunde toestand, de rust en het uitzonderlijke potentieel maakt dit een once-in-a-lifetime opportuniteit voor de veeleisende koper.
Meer info of graag een bezoek ter plaatse? info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260320-0003826526-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke laagbouwvilla op 85 are parkgebied te Holsbeek
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke laagbouwvilla op 85 are parkgebied te Holsbeek

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 890.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.667

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 215
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Keukens 1
Leefruimtes 1
Opslagruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 31 m²
Slaapkamer 12 m²
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 12 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM 21 m²
Keuken 10 m²
Leefruimte 21 m²
Opbergruimte 18 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 8414
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Covas Immo
Logo van makelaar: Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden. We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is. Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
Logo van makelaar: Covas Immo
3108/TK/03/2026
Unieke laagbouwvilla op 85 are parkgebied te Holsbeek foto {{pictureIndex}}

Unieke laagbouwvilla op 85 are parkgebied te Holsbeek

€ 890.000

Mereldreef 10 - - 3220 Holsbeek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?