Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
WONING TE KOOP (5 SLP) MET GROTE TUIN EN GARAGE MET SMEERPUT
€ 459.000
Een pand van Your House Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 618 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
PLUSPUNTEN:
+ woonoppervlakte: 210 m²
+ 5 slaapkamers
+ grote tuin
+ garage met smeerput en tuinberging
+ renovatieplicht
In een rustige en landelijke omgeving bevindt zich deze ruimte gezinswoning van 1970 op een perceel van 6a, 18ca, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m2.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruimte inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met haard en aansluitend de keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een veranda, praktische berging en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en een nachthal. De slaapkamers kunnen worden ingericht als bureau.
Buiten geniet u van een grote tuin met acheraan het perceel nog een extra garage/werkplaats met smeerput en een tuinberging. Ideaal voor een handige doe-het-zelver of grote families die hun kroost graag in de tuin laten spelen.
De liggin combineert een landelijke sfeer met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog op het nummer +32468/48.93.38 of via hendriks@yourhousevastgoed.be voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging.
+ woonoppervlakte: 210 m²
+ 5 slaapkamers
+ grote tuin
+ garage met smeerput en tuinberging
+ renovatieplicht
In een rustige en landelijke omgeving bevindt zich deze ruimte gezinswoning van 1970 op een perceel van 6a, 18ca, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m2.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruimte inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met haard en aansluitend de keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een veranda, praktische berging en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en een nachthal. De slaapkamers kunnen worden ingericht als bureau.
Buiten geniet u van een grote tuin met acheraan het perceel nog een extra garage/werkplaats met smeerput en een tuinberging. Ideaal voor een handige doe-het-zelver of grote families die hun kroost graag in de tuin laten spelen.
De liggin combineert een landelijke sfeer met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog op het nummer +32468/48.93.38 of via hendriks@yourhousevastgoed.be voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging.
Energie
 |
- Energieverbruik: 564 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.002 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 618 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Your House Vastgoed
Vastgoed in en rond Leuven
Your House vastgoed helpt u bij verkoop of verhuur, renovatie en interieurinrichting in Leuven en omstreken. Bij ons staat uw woning centraal. Wij nemen uw zorgen graag over!
A
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.