De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Energiezuinige bel-etage met ruim terras
Een pand van immo surplus
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 135.5 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze energiezuinige bel-etage is gelegen in de dorpskern. De woning is gebouwd in 2008 op een compact perceel van 85,60m².
Bij het binnenkomen heb je via de inkomhal toegang tot de wasplaats en de ruime garage. De garage biedt plaats voor o.a. een grote auto en tal van fietsen. De wasplaats en garage geven uit op ruime terras met zuidoostelijke oriëntatie.
Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met apart toilet en de grote leefruimte met keuken. Een royale raampartij aan de achtergevel zorgt voor veel lichtinval doorheen de dag. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een nachthal en een verzorgde douchekamer met toilet.
De elektrische installatie is conform. De basisschool, het sportcentrum en de bushalte bevinden zich op wandelafstand. Idem voor bakker, beenhouwer, horeca en dokterspraktijk. De supermarkten van Holsbeek-Plein (op minder dan 3km) zijn makkelijk te bereiken met de fiets en de wagen.
Daarnaast is er een vlotte bereikbaarheid naar Leuven en Brussel via de nabijgelegen op- en afrit van de E314. De ligging aan de rand van het glooiende Hageland biedt bovendien tal van mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving.
Geen renovatieverplichting. EPC label B.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Dimitri via 0474/38 20 23 of dimitri@immosurplus.be
Bij het binnenkomen heb je via de inkomhal toegang tot de wasplaats en de ruime garage. De garage biedt plaats voor o.a. een grote auto en tal van fietsen. De wasplaats en garage geven uit op ruime terras met zuidoostelijke oriëntatie.
Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met apart toilet en de grote leefruimte met keuken. Een royale raampartij aan de achtergevel zorgt voor veel lichtinval doorheen de dag. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een nachthal en een verzorgde douchekamer met toilet.
De elektrische installatie is conform. De basisschool, het sportcentrum en de bushalte bevinden zich op wandelafstand. Idem voor bakker, beenhouwer, horeca en dokterspraktijk. De supermarkten van Holsbeek-Plein (op minder dan 3km) zijn makkelijk te bereiken met de fiets en de wagen.
Daarnaast is er een vlotte bereikbaarheid naar Leuven en Brussel via de nabijgelegen op- en afrit van de E314. De ligging aan de rand van het glooiende Hageland biedt bovendien tal van mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving.
Geen renovatieverplichting. EPC label B.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Dimitri via 0474/38 20 23 of dimitri@immosurplus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260722-0003920615-RES-1
- Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 720 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 135.5 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart.
Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.